全新房顶租赁合同范本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

全新房顶租赁合同范本

本合同目录一览

第一条租赁房屋及设施

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋结构

1.4租赁设施清单

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期

3.4租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

第五条房屋使用及维护

5.1租赁期间使用规定

5.2房屋维护责任

5.3房屋维修请求

第六条房屋保险

6.1保险责任范围

6.2保险费用承担

6.3保险理赔流程

第七条合同变更

7.1合同变更条件

7.2合同变更程序

7.3合同变更生效日期

第八条合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除后的责任

第九条违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任承担

9.3违约金计算方式

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3诉讼或仲裁费用承担

第十一条法律适用及争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决方式

11.3适用法院或仲裁委员会

第十二条其他条款

12.1房屋转让

12.2房屋转租

12.3房屋维修责任

第十三条附件

13.1房屋所有权证明

13.2租赁双方身份证明

13.3其他相关文件

第十四条签字盖章

14.1租赁双方签字

14.2租赁双方盖章

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及设施

1.1房屋地址：北京市朝阳区街道号，具体房屋门牌号为准。

1.2房屋面积：房屋建筑面积为平方米，实际使用面积为平方米。

1.3房屋结构：房屋结构为层，包括室、厅、卫、阳台等。

1.4租赁设施清单：家具、家电及其他设施清单详见附件。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起算，至租赁结束日期止。

2.3租赁续约条款：租赁期满后，如租赁双方同意续约，应提前个月书面通知对方，并签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为元。

3.2租金支付周期：租金每支付一次。

3.3租金支付日期：每月的日为租金支付日期。

3.4租金支付方式：租金通过银行转账方式支付，账户信息详见附件。

第四条押金

4.1押金金额：租赁押金为每月租金的倍，即元。

4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，出租人应在扣除应付款项后个工作日内退还剩余押金。

4.3押金退还方式：退还押金时，出租人应通过银行转账方式退还，账户信息详见附件。

第五条房屋使用及维护

5.1租赁期间使用规定：承租人应合理使用房屋及设施，并遵守相关法律法规。

5.2房屋维护责任：出租人负责房屋及设施的正常维护和保养，确保房屋及设施的安全和使用功能。

5.3房屋维修请求：承租人在房屋及设施出现故障时，应立即通知出租人，出租人应在个工作日内进行维修。

第六条房屋保险

6.1保险责任范围：房屋及设施因意外事故造成的损失，由保险公司按照保险合同的约定承担赔偿责任。

6.2保险费用承担：保险费用由出租人承担。

6.3保险理赔流程：发生保险事故后，承租人应立即通知出租人和保险公司，并按照保险公司的要求提供相关证明材料，保险公司按照保险合同的约定进行理赔。

第七条合同变更

7.1合同变更条件：租赁双方同意并书面签署合同变更协议。

7.2合同变更程序：租赁双方应就变更事项协商一致，并签订书面变更协议。

7.3合同变更生效日期：合同变更协议签订后，自双方签字盖章之日起生效。

第八条合同解除

8.1合同解除条件：

1)租赁双方协商一致解除合同；

2)承租人有严重违约行为，出租人要求解除合同；

3)出租人有权单方面解除合同，但应提前个月书面通知承租人。

8.2合同解除程序：

1)租赁双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议；

2)承租人有严重违约行为，出租人要求解除合同的，应书面通知承租人；

3)出租人有权单方面解除合同的，应书面通知承租人。

8.3合同解除后的责任：

1)租赁双方协商一致解除合同的，出租人应在合同解除后个工作日内退还承租人已支付的租金及押金；

2)承租人有严重违约行为，出租人要求解除合同的，出租人无需退还承租人已支