2024版个人抵押担保合同.docx

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2024版个人抵押担保合同

甲方（抵押人）：__________________________

乙方（抵押权人）：__________________________

丙方（债务人）：__________________________

鉴于丙方与乙方于_____年_____月_____日签订了编号为_______的合同（以下简称主合同），甲方愿意以其所有的财产作为抵押物，为丙方在主合同项下的债务提供担保。为明确各方的权利与义务，根据《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定，经各方协商一致，特订立本抵押担保合同。

第一条抵押物

甲方同意以其所有的下列财产作为抵押物：

财产名称：__________________________；

财产数量：__________________________；

财产所在地：__________________________；

财产价值：__________________________；

其他详细情况：__________________________。

第二条抵押担保的范围

甲方提供的抵押担保范围包括但不限于：

主合同项下的债务本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金；

丙方因违反主合同而产生的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费、公证费、评估费、拍卖费等；

乙方为实现抵押权而支付的所有费用。

第三条抵押物的交付和登记

甲方应在本合同签订之日起_____日内将抵押物及相关权属证明文件交付乙方，并协助乙方办理抵押登记手续。

抵押登记手续完成后，乙方应向甲方出具抵押登记证明。

第四条抵押物的保管

甲方应妥善保管抵押物，并保证抵押物在抵押期间不发生毁损、灭失或价值减少的情况。如抵押物需要维修、保养，甲方应及时进行，并承担相应费用。

第五条抵押权的实现

如丙方未能按照主合同的约定履行债务，乙方有权依法实现抵押权，包括但不限于拍卖、变卖抵押物。

抵押物拍卖、变卖所得款项，乙方优先受偿。如有剩余，应返还给甲方；如有不足，乙方有权继续向丙方追索。

第六条甲方的权利与义务

甲方有权要求乙方在实现抵押权时，按照法定程序进行。

甲方应保证抵押物的权属清晰，不存在任何权属争议。

甲方应保证抵押物未设置其他担保或权利限制。

第七条乙方的权利与义务

乙方有权要求甲方按照本合同的约定交付抵押物并办理抵押登记。

乙方在实现抵押权时，应遵守法律法规的规定，不得损害甲方的合法权益。

乙方应妥善保管抵押登记证明及相关文件。

第八条丙方的权利与义务

丙方应按照主合同的约定履行债务，不得无故拖延或拒绝。

丙方应保证其在主合同项下的行为不违反任何法律法规的规定。

丙方应积极配合甲方和乙方，确保抵押担保行为的顺利进行。

第九条违约责任

如甲方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿因此给乙方或丙方造成的一切损失。

第十条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，各方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向乙方所在地的人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

本合同的任何修改、补充均需以书面形式作出，并经各方协商一致。

本合同未尽事宜，按照主合同的约定执行。

第十二条本合同的附件

本合同的所有附件均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：______________________日期：____年____月____日

乙方（签字或盖章）：________________日期：____年____月____日

丙方（签字或盖章）：________________日期：____年____月____日

（注：本抵押担保合同为示例文本，具体条款应根据实际情况调整，并建议在签订前咨询专业法律人士。）

[正文结束]

第十三条合同的生效

本合同自各方签字盖章之日起生效，并在以下条件满足后持续有效：

抵押物的交付和登记手续完成；

甲方已向乙方提供了所有必要的文件和信息。

第十四条抵押物的保险

甲方应在本合同生效后_____天内为抵押物投保，保险金额不得低于抵押物的评估价值，保险期限应覆盖本合同的有效期。

第十五条抵押物的处置限制

在本合同有效期内，甲方不得转让、出租、出借或以其他任何方式处置抵押物，除非事先得到乙方的书面同意。

第十六条债务的提前偿还

丙方有权在不损害其在主合同项下的权利的前提下，提前偿还全部或部分债务。提前偿还的债务部分，相应的抵押物价值应相应减少。

第十七条抵押物价值的重新评估

在本合同有效期内，如遇市场价值波动或其他原因导致抵押物价值可能发生重大变化时，乙方有权要求重新评估抵押物的价值。

第十八条合同的解除和终止

本合同在丙方履行完毕主合同项下的全部债务后自动解除。

如甲方或丙方严