自建承包合同6篇.docx

自建承包合同6篇

篇1

甲方（发包人）：_________

乙方（承包人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，结合工程实际情况，就工程施工承包给乙方的有关事宜，经协商一致，签订本合同，以资共同遵守。

第一条工程概况

1.工程名称：_________

2.工程地点：_________

3.工程承包方式：_________

4.工程范围和内容：_________

第二条合同工期

1.本合同签订后，乙方应尽快做好人员、材料等准备工作，及时开工。

2.合同工期：自合同签订之日起至工程竣工验收合格之日止。

第三条工程质量及验收标准

1.乙方必须按照施工图纸、技术规范和操作程序进行工程施工，确保工程质量达到设计和规范要求。

2.甲方将按照合同条款、施工图纸、技术规范和操作程序进行验收。如果工程质量不符合要求，甲方有权要求乙方返工或采取其他补救措施。

3.工程质量必须达到国家或行业的质量标准和规范。具体验收标准如下：_________

第四条工程造价及付款方式

1.本工程总造价为人民币_________元整（大写：_________元）。具体造价按照合同条款、施工图纸、技术规范和操作程序进行确定。

2.甲方应按照以下方式向乙方支付款项：_________。具体付款时间和金额如下：_________。

3.如遇物价上涨或政策调整等原因导致工程造价增加，双方应协商解决。如甲方原因造成停工、窝工，甲方应支付乙方相应的停工、窝工费用。

第五条甲方责任和义务

1.甲方应确保施工场地的道路畅通，场地平整，为乙方施工提供必要的便利条件。同时，甲方应协助乙方处理与当地居民、社区及相关部门的关系，确保施工顺利进行。

2.甲方应按时向乙方支付款项，确保工程进度不受影响。如甲方未按时付款，乙方有权停止施工，由此造成的损失由甲方承担。

3.甲方应尊重乙方的劳动成果，不得随意修改或变更施工方案。如需对施工方案进行修改或变更，应事先与乙方协商并达成一致意见。

4.甲方应及时向乙方提供施工图纸和技术规范等相关资料，确保乙方能够按照要求进行施工。如甲方提供资料有误或变更，应及时通知乙方并承担相应的损失。

5.在施工过程中，甲方应设立专门机构或人员负责现场管理和协调，确保施工顺利进行。如遇施工安全问题，应及时向乙方提出并要求乙方进行整改。

6.甲方应履行合同条款约定的其他责任和义务。

第六条乙方责任和义务

1.乙方应确保施工人员具备相应的技能和资质，能够按照施工图纸、技术规范和操作程序进行工程施工。同时，乙方应建立健全安全管理制度和操作规范，确保施工过程符合安全生产要求。

2.乙方应按时向甲方提交施工进度计划和施工记录等相关资料，确保甲方能够掌握施工情况并及时发现问题。如遇施工进度延误或质量问题，应及时向甲方说明原因并采取相应的补救措施。

3.乙方应履行合同条款约定的其他责任和义务。

第七条违约责任及赔偿标准

1.如因甲方原因造成合同无法按时履行或履行不符合要求，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任并赔偿因此造成的损失。具体赔偿标准按照合同条款和相关法律法规进行确定。

2.如因乙方原因造成合同无法按时履行或履行不符合要求，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任并赔偿因此造成的损失。具体赔偿标准按照合同条款和相关法律法规进行确定。

3.甲方和乙方因不可抗力因素导致合同无法按时履行或履行不符合要求的情况下，双方应协商解决方案并免除相关违约责任。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府政策调整、社会突发事件等无法预见的客观情况。

篇2

甲方（发包方）：____________________

乙方（承包方）：____________________

鉴于甲方需要建设房屋，现委托乙方进行承建，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，本着公平、公正、诚实信用的原则，就房屋自建事宜达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：自建住宅工程

2.工程地点：____________________

3.建筑面积：____________________平方米

4.结构形式：____________________

二、承包方式及承包范围

1.承包方式：本工程采用包工包料的方式，由乙方负责施工及材料采购。

2.承包范围：包括但不限于地基处理、主体结构、屋面工程、内外装修、给排水、电气安装等。