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以房抵债协议书格式模板7篇

篇1

甲方（出让方）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]

乙方（受让方）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]

鉴于甲方因[XXXXXX]原因，与乙方达成以下以房抵债协议：

一、房屋基本情况

甲方拥有位于[XXXXX]的房屋，建筑面积[XXXXX]平方米，产权证号[XXXXXX]，现甲方拟将该房屋转让给乙方。

二、债务情况

甲方因[XXXXXX]原因，尚欠乙方债务[XXXXX]元。该债务已经经过[XXXXXX]确认。

三、以房抵债

1.甲方同意将上述房屋以[XXXXX]元的价格转让给乙方，用于抵偿甲方所欠乙方的债务。

2.乙方同意接受该房屋，并同意在完成过户手续后，将甲方所欠乙方的债务予以免除。

3.双方同意在签订本协议之日起[XXXXX]日内，完成房屋过户手续。

四、房屋过户手续

1.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括提供相关证件、资料等。

2.乙方应按照国家相关规定，支付相关税费和手续费。

3.房屋过户手续完成后，甲方应将房屋产权证原件交付给乙方。

五、其他事项

1.本协议自双方签字之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.未尽事宜，双方可协商解决。如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

4.本协议的签订和履行，应遵守中华人民共和国相关法律法规的规定。

5.在本协议履行过程中，如有一方违约，违约方应承担相应的法律责任。

6.甲方保证所转让的房屋不存在权属纠纷和其他限制，如因房屋权属问题引起纠纷，由甲方承担全部责任。

7.乙方在完成房屋过户手续后，即取得该房屋的所有权，有权对该房屋进行处分、收益等权利。

8.甲方应在签订本协议之日起[XXXXX]日内，将房屋腾空并交付给乙方，否则应承担相应的违约责任。

9.本协议中所述的“以房抵债”不构成对甲方其他债务的履行或承认。本协议仅针对甲乙双方之间的债务关系有效。

10.甲方应保证所转让房屋的质量和安全状况符合国家相关标准，如因房屋质量或安全状况引起纠纷或损失，由甲方承担全部责任。

11.乙方在购买该房屋时已充分了解其权属状况、质量状况和风险状况，并自愿承担相应的风险和责任。

12.双方在履行本协议过程中，应保持诚实信用原则，不得有任何欺诈、虚假陈述等行为。如有违反，应承担相应的法律责任。

13.本协议的签订和履行应符合社会公共利益和道德准则，不得损害社会公共利益和他人合法权益。如有违反，应承担相应的法律责任。

14.在本协议履行过程中，如有一方发生地址、联系方式等信息的变更，应及时通知对方，否则应承担相应的法律责任。

15.甲方应协助乙方办理房屋水电、燃气等相关配套设施的过户手续，确保乙方能够正常使用这些设施。如因甲方未协助办理相关过户手续导致乙方无法正常使用这些设施，甲方应承担相应的违约责任。

篇2

甲方（债权人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方联系方式]

乙方（债务人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方联系方式]

鉴于甲方对乙方享有债权，乙方未能按时偿还债务，双方经过友好协商，同意以乙方名下的房产进行抵债。为明确双方权利义务，达成如下协议：

一、抵债房产状况

房产地址：[房产地址]

房产面积：[房产面积]

房产价值：[房产价值]

二、抵债金额

抵债金额为[抵债金额]元，大写为[大写金额]。

三、抵债期限

自本协议生效之日起，抵债期限为[抵债期限]年。在抵债期限内，乙方需将房产交付给甲方，并协助甲方办理相关手续。

四、房产交付

1.乙方应在协议生效之日起[交付期限]日内将房产交付给甲方。交付方式为[交付方式]。

2.乙方需保证房产的权属清晰，无其他权利纠纷。如因房产权属问题导致甲方无法正常使用，乙方需承担相应的法律责任。

3.乙方需协助甲方办理房产的过户手续，确保甲方成为房产的合法所有人。

五、债权债务消灭

1.在抵债期限内，乙方需按时向甲方支付抵债利息，利息按照[利率]计算。抵债利息的支付方式为[支付方式]。

2.抵债期限届满后，乙方需向甲方返还剩余的抵债金额。返还方式为[返还方式]。

3.乙方履行完上述义务后，甲乙双方之间的债权债务关系消灭。

六、违约责任

1.乙方如未按时交付房产或未协助甲方办理相关手续，需承担相