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实用版城镇房屋租赁合同范文7篇

篇1

甲方（出租人）：[甲方姓名]，身份证号：[甲方身份证号]

乙方（承租人）：[乙方姓名]，身份证号：[乙方身份证号]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，该房屋位于[房屋地址]。

2.该房屋的建筑面积为[建筑面积]平方米，具体结构以房屋平面图为准。

3.该房屋的装修及设施状况详见本合同附件一《房屋现状交接清单》。

第二条租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自本合同生效之日起计算。

2.租赁期满，乙方应如期归还该房屋。如需续租，乙方应在本合同期满前三个月内向甲方提出书面续租申请，甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金为人民币[租金金额]元/年（大写：[租金金额汉字大写]）。

2.乙方应按本合同生效之日起三日内向甲方支付第一年度的租金。此后，乙方应在每年期满前一个月向甲方支付下一年度的租金。

3.甲方收到租金后，应向乙方出具正式的收款凭证。

第四条租赁期间的水、电、煤气、暖气、通讯、物业及其他费用

1.租赁期间，乙方应自行承担其使用该房屋所产生的水、电、煤气、暖气、通讯、物业及其他费用。

2.乙方应按时缴纳上述费用，如因逾期缴纳产生滞纳金或罚款的，由乙方自行承担。

3.甲方收到上述费用后，应向乙方出具正式的收款凭证。

第五条房屋的维修与保养

1.租赁期间，甲方应对该房屋及其附属设施进行定期维修和保养，确保其处于正常状态。

2.乙方应合理使用该房屋及其附属设施，如因乙方使用不当或人为损坏，应由乙方承担维修或赔偿责任。

3.如因不可抗力因素导致房屋及其附属设施损坏的，双方应及时通知对方，并协助对方进行维修和保养。

第六条合同的变更与解除

1.双方协商一致，可以变更或解除本合同。但变更或解除本合同时，应提前三个月通知对方。

2.因不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，双方均可解除本合同，并互不承担违约责任。

3.本合同解除后，乙方应在七日内将房屋归还给甲方，并确保房屋及其附属设施的完好状态。如有损坏或丢失的，乙方应承担赔偿责任。

第七条违约责任

1.甲方未按约定交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为租金金额的百分之十（10%）。

2.乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付租金金额的百分之十（10%）。

3.乙方未按约定归还房屋的，应向甲方支付违约金，违约金为租金金额的百分之二十（20%）。

4.双方违反本合同其他条款的，应承担相应的违约责任。具体违约责任可参考相关法律法规及司法解释的规定。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，其他条款仍应继续履行。

第九条其他条款

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。合同附件为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。有效期为[租赁期限]年。

4.在本合同执行过程中，如遇不可抗力因素导致一方不能履行合同的，应根据不可抗力因素影响的大小部分或全部免除该方的责任。但遇有不可抗力因素的一方应及时通知对方，并在合理期限内提供相关证明文件。

5.本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向法院提起诉讼。在争议解决

篇2

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将其合法所有的位于____市____区____街道____号的房屋出租给乙方使用。

2.房屋面积为____平方米，其中套内面积为____平方米，公摊面积为____平方米。

3.房屋内设施包括：____。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月_