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市场经营租赁合同5篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：中国XX集团有限公司

承租方（以下简称乙方）：中国XX有限公司

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利义务关系，经过友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的及面积

甲方将其所有的中国XX市场内的XX号商铺出租给乙方，商铺的面积为XX平方米。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，年租金为人民币XX元。

2.乙方应在每年XX月XX日前向甲方支付下一年的租金。如逾期支付，则按日计加收万分之五的滞纳金。

四、市场管理费及支付方式

1.乙方需向甲方支付市场管理费，年管理费为人民币XX元。

2.乙方应在每年XX月XX日前向甲方支付下一年的管理费。如逾期支付，则按日计加收万分之五的滞纳金。

五、商铺使用及管理

1.乙方在租赁期间内，应妥善使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途。如需装修或改造，需事先征得甲方的书面同意。

2.乙方应遵守市场的各项管理制度，不得在市场内从事违法经营活动。

3.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，并承担因使用不当所造成的损失。

六、违约责任及赔偿

1.甲方和乙方应本着友好协商的原则解决履约过程中的问题。如协商不成，可依法向合同签订地的人民法院提起诉讼。

2.因一方违约造成另一方损失的，违约方应赔偿因此给守约方造成的一切损失。

七、其他约定事项

1.租赁期满后，乙方应将商铺完好地交还给甲方，并清理商铺内的垃圾和废弃物。如需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（签字）：中国XX集团有限公司

承租方（签字）：中国XX有限公司

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就市场经营租赁相关事宜达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方将位于______的市场经营场所出租给乙方，具体面积为______平方米。

2.乙方承租该场所用于______经营，不得擅自改变经营用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方应将租赁物返还给甲方，并恢复原状。如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付租金，租金总额为______元（大写：______元整）。

2.乙方应在租赁期满前一次性支付全部租金。如乙方未按时支付租金，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

四、市场管理及其他费用

1.乙方应遵守市场管理规定，按时缴纳市场管理费、卫生费等相关费用。如乙方未按时缴纳，甲方有权从乙方缴纳的保证金中扣除相应费用。

2.乙方在租赁期间内的水电费、物业管理费等费用由乙方自行承担。

五、保证金及抵押物

1.乙方应向甲方缴纳保证金______元（大写：______元整）。保证金用于保证乙方在租赁期间内履行租赁合同约定的义务。

2.乙方在租赁期满并返还租赁物后，甲方应返还乙方保证金。如乙方在租赁期间内存在违约行为，甲方有权从保证金中扣除相应金额作为违约金。

3.乙方如自愿以其他财产作为抵押物，可另行签订抵押合同。抵押物应办理抵押登记手续，并将抵押物相关证件交由甲方保管。抵押物在租赁期满或合同解除后应立即返还给乙方。

六、违约责任及赔偿损失

1.如一方违约，违约方应承担相应的违约责任并赔偿因此给对方造成的实际损失。违约方包括但不限于以下几种情况：未按时支付租金、未按时缴纳市场管理费、卫生费等费用、擅自改变经营用途、未按时返还租赁物等。

2.因不可抗力导致一方无法履行合同的，该方不承担违约责任。但应及时通知对方，并提供相关证明材料。

七、合同解除及终止条件

1.双方协商一致可以解除本合同。如一方需提前解除合同，应提前三个月书面通知对方并获得对方同意。否则应承担相应的违约责任并赔偿对方损失。

篇3

#甲方（出