2024版个人建房承包合同范本.docxVIP

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2024版个人建房承包合同范本

第一条合同双方

甲方（发包方）：_______

乙方（承包方）：_______

第二条工程概况

工程名称：_______

工程地点：_______

工程规模：_______

工程性质：_______

第三条承包范围

乙方按照甲方的要求，承担以下工程的施工任务：

土建工程；

安装工程；

装修工程；

其他：_______。

第四条工程质量

工程质量应达到国家规定的标准，具体标准为：_______；

乙方应保证工程质量，按照设计图纸和施工规范施工。

第五条工程价款

工程总价款为：_______元；

工程价款的支付方式和时间：_______。

第六条施工期限

工程开工日期：_______；

工程竣工日期：_______；

施工期限：_______。

第七条甲方的权利和义务

甲方有权监督乙方的施工质量和进度；

甲方应按合同约定支付工程价款；

甲方应提供施工所需的场地和条件；

甲方应协助乙方解决施工过程中的问题。

第八条乙方的权利和义务

乙方有权按照合同约定收取工程价款；

乙方应保证施工质量，按期完成工程；

乙方应遵守甲方的监督和管理；

乙方应对施工过程中的安全负责。

第九条工程变更

工程变更应由甲方提出，并经双方协商一致；

工程变更导致的工程价款增减，应由双方协商确定。

第十条工程验收

工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收；

甲方应在接到通知后_______天内组织验收；

验收合格后，双方应签署工程验收报告。

第十一条工程保修

乙方应对工程质量负责保修，保修期限为：_______；

保修期内，乙方应负责无偿维修因施工质量问题造成的损坏。

第十二条违约责任

如甲方未按约定支付工程价款，应支付违约金，违约金为未支付工程价款的_______%；

如乙方未按期完成工程或工程质量不符合约定，应支付违约金，违约金为工程总价款的_______%。

第十三条争议解决

双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过协商解决；协商不成时，可提交至_______仲裁委员会进行仲裁。

第十四条合同的变更和解除

合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除；

如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

第十五条其他约定

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；

本合同自双方签字或盖章之日起生效；

双方对合同内容的任何补充或修改，均应以书面形式进行，并经双方签字或盖章确认。

（正文结束）

第十六条保密条款

甲乙双方应对合同内容及在施工过程中知悉的对方商业秘密和个人隐私予以保密；

未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露、泄露或允许他人使用上述信息。

第十七条合同的生效

本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效，至工程竣工验收合格且保修期满之日止。

第十八条法律适用

本合同的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

第十九条通知与送达

甲乙双方因履行合同需要相互通知或送达文件时，应以书面形式进行；

通知或文件的送达地址以本合同首部所列地址为准，如有变更应及时书面通知对方。

第二十条附件

本合同的附件是合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。

附件及其他补充说明

一、附件列表：

甲方身份证明文件复印件；

乙方营业执照复印件及施工资质证明；

施工图纸及技术要求文件；

工程量清单及预算报价单；

工程质量保证书；

安全生产责任书。

二、违约行为及认定：

甲方未按约定支付工程价款或提供施工条件；

乙方未按期完成工程或工程质量不符合约定标准；

任何一方违反保密条款或擅自解除合同。

三、法律名词及解释：

发包方：指委托施工任务的一方；

承包方：指承担施工任务并对其成果负责的一方；

不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况；

商业秘密：指甲方或乙方的非公开技术或经营信息。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

如遇工程延期，乙方应及时通知甲方并说明原因，双方协商解决；

如工程质量不符合约定，乙方应在甲方指定的时间内无偿返工；

如甲方未按期支付工程价款，乙方有权暂停施工并要求甲方支付违约金。

五、所有应用场景：

本合同适用于个人委托施工单位进行住宅、商业建筑等各类建筑工程；

适用于甲方需要乙方提供施工图纸设计、施工管理、材料采购等服务；

适用于甲方对工程有特殊要求，需要乙方提供定制化施工方案的情况。

（正文结束）