住建部房产交易合同范本5篇.docx

住建部房产交易合同范本5篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就房产交易事宜达成如下协议：

一、房产基本情况

甲方所售房产位于XX市XX区XX路XX号，为XX住宅（商业、办公）用房。该房产的建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，产权年限为XX年。甲方保证该房产的产权年限与实际情况相符，无产权纠纷。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲乙双方协商确定，该房产的交易价格为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格包括房产本身的价值以及附属设施、装修等费用。

2.支付方式：乙方应在合同签订之日起XX个工作日内，通过银行转账方式向甲方支付购房款。具体转账信息如下：

开户行：XX银行XX支行

户名：XX

账号：XX

三、交付及验收

1.交付时间：甲方应在收到购房款后XX个工作日内，将房产交付给乙方。交付时，甲方应提供房产的钥匙及相关物品。

2.验收：乙方应在收到房产后XX个工作日内进行验收。验收过程中，如发现房产存在质量问题或不符合合同约定的情况，乙方有权要求甲方进行修复或整改。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未能在约定时间内交付房产或交付的房产存在重大质量问题，乙方有权要求甲方退还已支付的购房款，并要求甲方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。同时，乙方有权解除本合同。

2.乙方违约责任：如乙方未能在约定时间内支付购房款或要求解除本合同，甲方有权要求乙方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。同时，甲方有权解除本合同。

五、其他事项

1.税费：甲乙双方应按照相关法律法规的规定，缴纳相应的税费。具体税费由谁承担，由甲乙双方协商确定。

2.维修基金：该房产的维修基金已缴纳至XXXX年XX月XX日，共计人民币XX元（大写：XX元整）。自XXXX年XX月XX日起，维修基金由乙方承担。甲方应在交付房产时，将维修基金的相关凭证交给乙方。

3.争议解决：如甲乙双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

4.合同生效及终止：本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，未经甲乙双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本合同。但如遇不可抗力或国家政策调整等特殊情况，导致本合同无法继续履行时，双方可协商解除本合同。合同解除后，双方应按照国家法律法规的规定进行结算和处理。若因一方原因导致合同无法按时履行或提前终止时，违约方应承担相应的违约责任。

5.其他补充条款：XXXXXXXXX。

甲方（卖方）：XXXX（签字/盖章）

联系方式：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

住址：XXXX

身份证号：XXXX

银行转账信息：XXXX

维修基金情况：XXXX

争议解决方式：XXXX

合同生效及终止条款：XXXX

其他补充条款：XXXX

乙方（买方）：XXXX（签字/盖章）

联系方式：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

住址：XXXX

身份证号：XXXX

银行转账信息：XXXX

维修基金情况：XXXX

争议解决方式：XXXX

合同生效及终止条款：XXXX

其他补充条款：XXXX

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号：

住址：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号：

住址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就房产交易事宜达成以下协议：

一、房产基本情况

甲方所售房产位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积XX平方米，房屋结构为XX结构，房屋用途为XX。乙方已充分了解该房产的基本情况，并自愿购买该房产。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲、乙双方协商确定，该房产的交易价格为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格已包含房屋本身的价值以及附属设施、装修等费用。

2.支付方式：乙方需在签订合同时支付定金人民币XX元（大写：XX元整）给甲方。剩