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贝壳租赁合同电子版

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甲方：(出租方姓名/公司名)

乙方：(租赁方姓名/公司名)

鉴于：

甲方是一家合法注册的出租方，享有该物业的所有权或法

定代理权；

乙方需要租赁该物业进行居住或商业用途；

甲、乙双方同意按照以下条款达成租赁协议：

第一条甲方信息

出租方名称：_________，法定代表人：_________，注册

资本：_________，地址：_________，联系电话：

_________。

第二条乙方信息

租赁方名称：_________，法定代表人：_________，注册

资本：_________，地址：_________，联系电话：

_________。

第三条租赁物业

甲方同意出租物业的详细地址为_________，总面积

_________平方米，这是一处_________（住宅/商业）用途的物

业。

第四条租赁期限

租赁期为从_________年（月）（日）到_________年（月）

（日），共计_________个月。到期之日，甲方须要求乙方返还

物业，乙方应不迟于到期之日返还物业。

第五条租金

乙方应当按约定期限向甲方支付租金，租金总额为

_________元人民币，其中押金为_________元人民币，每月租

金为_________元人民币。租金的交付方式为_________。甲方

应当就租金提供发票。

第六条履行方式

乙方应当保证在租赁期内不损毁或破坏物业，不损毁物业

墙壁或结构装饰，不擅自改建屋内结构，保证不使用物业进行

违法行为。乙方有义务按照相关规章制度进行居住或者商业活

动，并且不影响附近居民的正常生活秩序。

甲方在此确认物业已完好无损，适于租赁。

第七条维修费用

甲方负责维护和修缮物业的软硬件设施、水、燃气、电的

使用、固定装置，因此产生的费用由甲方承担。乙方承担以下

费用：

（1）因乙方过错导致的装修损坏、财产损失或人身伤

害；

（2）因改变原有结构造成的损坏；

（3）因乙方违反法律法规所必须承担的损失。

第八条保险

甲方将物业保险交由乙方承保，乙方应在租赁期间内保持

租赁房屋完好无损。

第九条法律效力和可执行性

本合同经甲、乙双方签字盖章后生效。如果存在本合同未

涵盖的事项，应由甲、乙方另行协商，签署书面补充协议。凡

因本合同履行发生的争议，由双方协商解决。如果协商不成，

可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

（1）本合同一个原件，各方各持一份复印件，具有同等

法律效力。

（2）本合同有可能根据国家法律法规进行修改。

（3）本合同自_________年（月）（日）起生效，有效期

至租赁期结束。

甲方（签章）：_________乙方（签章）：_________

日期：_________日期：_________