居间房屋租赁合同范文8篇.docx

居间房屋租赁合同范文8篇

篇1

本合同双方当事人：

出租人（甲方）：[甲方姓名]

承租人（乙方）：[乙方姓名]

居间人（丙方）：[丙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，为明确甲、乙、丙三方的权利义务关系，经协商一致，签订本合同。

第一条房屋概况

甲方将其合法拥有的房屋（以下简称“租赁房屋”），坐落于[租赁房屋地址]，出租给乙方使用。租赁房屋的建筑面积、套内面积、产权年限、用途等具体情况，详见本合同附件一。

第二条租赁期限

1.租赁期限：本合同租赁期限为[租赁期限]，自[租赁起始日期]至[租赁结束日期]。

2.续租：租赁期满，乙方在同等条件下享有优先续租权。需要续租的，乙方应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，双方重新签订租赁合同。

3.提前终止：若乙方因故提前终止租赁，需提前三个月向甲方提出书面申请，并支付相应违约金。

第三条租金及支付方式

1.租金：乙方每年向甲方支付租金[租金金额]元人民币，租金每[租金支付周期]支付一次。

2.支付方式：乙方通过银行转账方式向甲方支付租金，具体账户信息详见本合同附件二。

3.租金调整：在租赁期内，租金随市场行情经双方协商后进行调整，调整时间为[租金调整时间]。

第四条押金及支付方式

1.押金：乙方在签订本合同时，需向甲方支付押金[押金金额]元人民币。

2.支付方式：乙方通过银行转账方式向甲方支付押金，具体账户信息详见本合同附件二。

3.押金退还：租赁期满或合同提前终止后，甲方在确认乙方已付清所有应付费用且无违约行为后，将押金退还给乙方。

第五条房屋维修及保养

1.维修责任：在租赁期内，所有维修和维护工作由乙方负责，维修费用由乙方承担。

2.维修通知：乙方需在维修工作开始前三天通知甲方，并获得甲方的书面同意。

3.维修材料和设备：乙方自行采购维修材料和设备，但需符合相关质量标准。

4.维修验收：维修工作完成后，乙方需通知甲方进行验收，验收合格后方可继续使用。

第六条房屋使用及管理

1.使用规范：乙方应合理使用和保管租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.物业管理：乙方需遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费和其他相关费用。

3.安全使用：乙方在使用过程中需注意安全，防止发生火灾、触电等安全事故。

4.环境保护：乙方应遵守国家环保规定，不得在租赁房屋内从事违法违规活动。

第七条违约责任

1.甲方违约责任：甲方如未按合同约定履行义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于退还多收的租金、赔偿损失等。

2.乙方违约责任：乙方如违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。具体违约金金额根据违约行为的严重程度和造成的损失确定。

3.居间人违约责任：丙方如违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于退还已收取的佣金、赔偿损失等。

第八条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。自三方签字或盖章之日起生效。

3.本合同的附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于租赁房屋的产权证明、甲乙双方的身份证复印件、丙方的中介服务协议等。

4.在租赁期内，如因政府政策调整或其他不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，双方应协商解决，协商不成的，任何一方均可解除本合同。但因违约行为导致合同解除的除外。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关费用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米。

2.房屋类型为XX结构，内部设施包括XX、XX、XX等。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，应提前XX个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的方式和期限支付租金。租金为