个人土地买卖合同书范文7篇.docx

个人土地买卖合同书范文7篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：XXX

身份证号：XXXXXXX

联系电话：XXXXXXX

乙方（买方）：

姓名：XXX

身份证号：XXXXXXX

联系电话：XXXXXXX

鉴于甲方拥有位于XXXX市（县）XXXX区（镇）XXXX路（街）XXXX号（地块编号）的国有土地使用权，并同意将其转让给乙方。乙方已充分了解该土地的情况，并同意购买该土地。现双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，达成如下协议：

一、土地使用权的转让

1.甲方同意将其拥有的位于XXXX市（县）XXXX区（镇）XXXX路（街）XXXX号（地块编号）的国有土地使用权转让给乙方。该土地的具体位置、面积、用途等详见相关土地使用权证书。

2.乙方已充分了解该土地的情况，包括土地的位置、面积、用途、产权状况等，并同意购买该土地。

二、转让价格及支付方式

1.双方协商确定，该土地的使用权转让价格为人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。该价格已包括土地的所有费用，乙方无需再支付其他费用。

2.乙方应在签订本协议之日起XX个工作日内，将上述款项一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方在收到款项后，应立即向乙方出具收款凭证。

三、相关税费及手续费用

1.双方应按照相关法律法规的规定，共同承担该土地转让过程中产生的各项税费及手续费用。具体费用应根据实际情况及相关法律法规的规定进行分摊。

2.甲方应积极配合乙方办理该土地的相关手续，包括但不限于土地使用权证书的变更、相关税费的缴纳等。

四、违约责任

1.双方应严格遵守本协议的约定，任何一方违反本协议约定的，应承担相应的违约责任。具体违约责任应根据实际情况及相关法律法规的规定进行确定。

2.如因甲方的原因导致该土地无法按时交付给乙方或无法办理相关手续，甲方应赔偿乙方由此造成的损失。如因乙方的原因导致该土地无法按时交付给甲方或无法办理相关手续，乙方也应赔偿甲方由此造成的损失。

五、争议解决方式

1.如双方在本协议的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本协议中不涉及争议的其他条款。如因争议导致无法继续履行其他条款的，双方应协商解决。

六、其他条款

1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。协议生效后，双方应严格遵守本协议的约定，任何一方不得擅自变更或解除本协议。如需变更或解除本协议，应得到另一方的书面同意。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等的法律效力。

3.本协议一式XX份，甲乙双方各执XX份。具有同等的法律效力。

甲方（卖方）：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：张XX，身份证号码：610XXXX，联系电话：138XXXX。

乙方（买方）：李XX，身份证号码：610XXXX，联系电话：139XXXX。

鉴于甲方拥有位于XX市XX区XX街XX号的土地使用权，乙方有购买该土地的意向，双方经友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

该土地面积为XX平方米，用途为XX，使用年限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。甲方已缴纳了全部土地出让金，并获得了土地使用权证书。

二、买卖条件

1.甲方同意将土地使用权转让给乙方，乙方同意购买该土地使用权。

2.土地使用权转让价格为人民币XX元（大写：XX元整），乙方应在本合同签订之日起XX个工作日内一次性支付完毕。

3.甲方应协助乙方办理土地使用权过户手续，相关费用由乙方承担。

4.乙方应按时支付土地使用权转让价款，如逾期支付，应按照每日万分之五的比例向甲方支付违约金。

三、其他约定

1.甲方保证对所转让的土地使用权享有完全的处分权，并保证在土地使用权转让过程中无任何争议。如因甲方原因导致乙方无法正常使用该土地，甲方应退还乙方已支付的土地使用权转让价款，并赔偿乙方的相关损失。

2.乙方保证所购买的土地使用权仅用于约定的用途，不得擅自改变用途。如因乙方原因导致土地使用权被收回或受到其他损失，乙方应自行承担全部责任。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

四、违约责任

1.甲方如违约，应退还乙方已支付的土地使用权转让价款，并赔偿乙方的相