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最新农村集体土地流转合同的范文5篇

篇1

甲方（出让方）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX，联系电话：XXXX。

乙方（受让方）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX，联系电话：XXXX。

根据《中华人民共和国农村集体土地承包法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就农村集体土地流转事宜，达成如下协议：

一、土地流转的基本情况

甲方将其承包的位于XXXX的农村集体土地，共计XX亩，流转给乙方从事（种植、养殖、加工等）经营活动。土地详情及位置见附件一。

二、土地流转的期限

土地流转期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、土地流转的方式

甲方采用以下第（）种方式将其承包的土地流转给乙方：

（一）出租。甲方将其承包的土地出租给乙方，由乙方支付租金。租金支付方式为：每亩每年支付租金XX元，每年共计支付租金XX元，于每年XX月XX日前支付。租金支付方式为：银行转账/现金/其他（具体方式以双方协商为准）。

（二）入股。甲方将其承包的土地入股到乙方名下，成为乙方的股东，享受股东权益，承担股东义务。入股比例为：甲方占XX%，乙方占XX%。

（三）其他方式：XXXX。

四、土地流转的用途

乙方流转甲方承包的土地，仅限于从事（种植、养殖、加工等）经营活动，不得改变土地用途，不得用于非农业建设。

五、甲乙双方的权利和义务

（一）甲方的权利和义务

1.甲方有权按照合同约定收取土地租金或分享土地收益。

2.甲方有权监督乙方使用土地的情况，制止乙方违法行为。

3.甲方应协助乙方办理相关手续，确保土地流转顺利进行。

4.甲方应确保所流转的土地权属清晰，无权属纠纷。

5.甲方应确保所流转的土地符合国家政策，不属于禁止或限制流转的范围。

6.甲方应积极配合乙方开展经营活动，提供必要的支持和协助。

（二）乙方的权利和义务

1.乙方有权在流转的土地上从事约定的经营活动，并获得相应的收益。

2.乙方应按照合同约定支付土地租金或分享土地收益。

3.乙方应合理利用土地资源，保护生态环境。

4.乙方应确保经营活动符合国家法律法规及地方政策。

5.乙方应积极配合甲方办理相关手续，确保土地流转顺利进行。

6.乙方在经营过程中如需改变土地用途或扩大经营规模，应提前与甲方协商并取得同意。

六、违约责任及争议解决

1.甲乙双方应严格履行本合同约定的义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。违约方应向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。违约金的具体数额由双方协商确定。

2.本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（出让方）：_________，身份证号码：_________，联系电话：_________，住址：_________。

乙方（受让方）：_________，身份证号码：_________，联系电话：_________，住址：_________。

鉴于甲方拥有农村集体土地，乙方有意受让该土地，双方经友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.土地位置：_________。

2.土地面积：_________平方米。

3.土地用途：_________。

4.土地性质：农村集体所有。

二、流转方式及期限

1.流转方式：甲方通过出让方式将土地转让给乙方。

2.流转期限：自合同签订之日起至_________年_________月_________日止。

三、合同价款及支付方式

1.合同价款：人民币_________元整。

2.支付方式：乙方应在合同签订后_________日内向甲方支付合同价款。

四、双方权利义务

1.甲方权利义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付合同价款。

（2）甲方应在合同签订后及时向乙方交付土地，并保证土地无产权纠纷。

（3）甲方应协助乙方办理土地相关手续，确保乙方能够顺利使用土地。

2.乙方权利义务：

（1）乙方应按合同约定支付合同价款，如逾期支付，应承担违约责任。

（2）乙方应合理使用土地，不得改变土地用途或损害土地质量。

（3）乙方应按时向甲方缴纳土地租金等相关费用。

五