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简易房屋买卖房屋买卖合同8篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：________

身份证号码：________

联系电话：________

乙方（买方）：

姓名：________

身份证号码：________

联系电话：________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：________市________区________街道________号，建筑面积：________平方米，房屋结构：________。

2.房屋所有权证号：________，土地使用权证号：________。

3.房屋内附属设施及装修情况：具体包括________。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.房屋买卖总价为：人民币________元（大写：________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）签订合同时，支付定金人民币________元（大写：________元整）。

（2）房屋过户手续办理完毕后，支付剩余房款人民币________元（大写：________元整）。

三、房屋过户手续及费用

1.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，确保房屋所有权顺利转移至乙方名下。

2.过户费用由乙方承担，包括但不仅限于契税、个人所得税、评估费、公证费等。

四、房屋交付及验收

1.甲方应在房屋过户手续办理完毕后，将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方进行房屋验收。

2.乙方在验收过程中，如发现房屋存在质量问题或附属设施缺失，应及时向甲方提出，甲方应尽快修复或补充。

五、违约责任及赔偿

1.甲方或乙方如未按照合同约定履行义务，违约方应承担相应的违约责任。

2.若因甲方原因未能协助乙方办理过户手续或交付房屋，甲方应退还乙方已支付的房款，并赔偿乙方因此造成的损失。

3.若因乙方原因未能按时支付房款或办理过户手续，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

六、其他约定事项

1.甲方应确保房屋的合法性，无产权纠纷，无抵押、查封等限制交易的情况。如因甲方原因导致乙方无法顺利取得房屋产权，甲方应全额退还乙方已支付的房款，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方在购房后应遵守国家相关法律法规，不得擅自改变房屋用途或结构。如需装修、改建等，应事先征得甲方同意。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

4.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：________乙方（买方）：________

日期：________日期：________

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的简易房屋出售给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：[房屋的具体地址]

2.房屋类型：[房屋的具体类型，如平房、楼房等]

3.房屋面积：[房屋的具体面积，如平方米]

4.房屋产权：[房屋的具体产权情况，如是否拥有完全产权]

二、买卖条件

1.甲方同意将其房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。

2.房屋价款为人民币：[具体金额]元。乙方应在签订本合同后[具体天数]天内支付全部价款。

3.甲方应在收到全部价款后[具体天数]天内将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内外整洁，无损坏。

4.乙方在交付后有权立即使用房屋。

5.甲方在交付前应确保房屋的产权清晰，无纠纷。如因产权问题导致乙方无法正常使用房屋，甲方应承担全部责任。

6.甲方在交付后应协助乙方办理房屋的过户手续，确保乙方拥有房屋的合法产权。

三、违约责任

1.若甲方在收到全部价款后未在规定时间内交付房屋，则视为甲方违约。乙方有权要求甲方退还全部价款，并赔偿因此造成的全部损失。

2.若乙方在签订本合同后未在规定时间内支付全部价款，则视为乙方违约。甲方有权解除本合同，并赔偿因此造成的全部损失。

3.若因甲方原因（包括但不限于产权纠纷、房屋损坏等）导致乙方无法正常使用房屋，则视为甲方违约。乙方有权要求甲方退还全部价款，并赔偿因此造成的全部损失。

四、其他约定事项