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2024年房地产典当合同模板精选8篇

篇1

房地产典当合同

合同编号：[合同编号]

甲方（典当行）：[典当行名称]

地址：[典当行地址]

法定代表人：[法定代表人姓名]

联系方式：[联系方式]

乙方（客户）：[客户姓名]

身份证号码：[身份证号码]

地址：[客户地址]

联系方式：[联系方式]

根据《中华人民共和国合同法》、《典当管理办法》及其他有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就甲方接受乙方房地产典当事宜达成如下协议：

一、典当物品及典当金额

乙方将其拥有所有权的房地产（详见《房地产权证》及《抵押物清单》）典当给甲方，经评估后确定该房地产的价值为人民币（大写）[典当金额汉字大写]圆整（￥[典当金额数字小写]元）。乙方以该房地产作为履行债务的抵押担保。

二、典当期限及费率标准

典当期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，共XX个月。乙方应于典当期满前办理赎当手续或续当手续。本合同约定的费率标准为每月XX%，乙方应按月向甲方支付综合费用。如逾期偿还典当本金和综合费用，则按逾期利率计算利息。具体费用明细及支付方式见本合同附件《费用明细表》。

三、甲乙双方权利义务

（一）甲方有权对乙方的抵押房地产进行评估并决定是否接受典当。在乙方违约时，甲方有权要求提前赎回抵押物并依法处置。甲方应妥善保管乙方抵押的房地产证件，及时办理抵押登记手续。

（二）乙方保证对抵押的房地产拥有完全的所有权，能合法支配其房地产权利。在典当期限内将所抵押的房地产委托甲方进行保管并缴纳相关费用。乙方应按时支付综合费用及偿还本金。若违约，甲方有权依法处置抵押物以实现债权。

（三）若乙方无法按时偿还本金和综合费用或未能取得续当同意，导致违约逾期时，乙方应承担包括但不限于违约金、律师费、公证费等相关额外费用。若因甲方未能妥善保管导致乙方房地产损失，甲方应承担相应赔偿责任。

（四）乙方应确保所提供的房地产权属明晰、来源合法，否则应承担由此产生的所有法律责任和经济损失赔偿。

（五）其他约定权利义务内容详见附件《甲乙双方权利义务明细》。

四、违约责任及纠纷解决方式

（一）如乙方未按时支付综合费用或偿还本金，甲方有权要求乙方立即偿还全部债务并承担违约责任。

（二）如双方发生纠纷应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

（三）违约责任的承担方式按照《合同法》相关规定执行，包括但不限于支付违约金、损害赔偿等。

（四）具体违约责任约定见附件《违约责任条款》。

篇2

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押权人）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》以及《城市房地产抵押管理办法》等法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方以其名下的房地产进行典当抵押给乙方一事，达成如下协议：

一、典当抵押物概况

甲方以其名下的位于__________的房地产（具体地址、面积、产权证号等）作为典当抵押物，向乙方提供抵押担保。该房地产权证编号为__________，土地使用权面积为__________平方米，房屋建筑面积为__________平方米。

二、典当金额及期限

甲方向乙方典当的总金额为人民币__________元（大写：__________元整）。典当期限为自乙方支付典当金额之日起算，最长不超过__________个月。具体典当期限以乙方实际支付日期为准。

三、利率及费用

1.典当利率：甲方向乙方支付的典当利率为月息__________%。

2.综合费用：甲方需向乙方支付综合费用，费用标准为每月__________元。该费用包括乙方提供典当服务所需的所有成本，如人员工资、场地租金等。

3.支付方式：甲方应在每月的第一个工作日向乙方支付上述利息和综合费用。如甲方逾期支付，则应按逾期天数支付滞纳金，滞纳金标准为每日万分之五。

四、抵押物保险

甲方应为抵押物购买保险，保险金额应不小于乙方的典当金额，保险期限应覆盖乙方的典当期限。甲方应在保险合同签订后三个工作日内将保险合同原件提交给乙方。如甲方未购买保险，则乙方有权在典当金额内扣除相应的保险费用。

五、还款方式及违约责任

1.还款方式：甲方应在典当期限结束后三个工作日内向乙方返还典当金额，并支付所有未付的利息和综合费用。如甲方逾期还款，则应按逾期天数支付滞纳金，滞纳金标准为每日万分之五。

2.违约责任：如甲方违反本合同的任何条