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工地包工合同范本
1.甲方（买方/出租方/委托方）：
名称：XX工地建设有限公司
地址：XX省XX市XX区XX路XX号
法定代表人：张三
联系方式：05XX-XXXXXXX
乙方（卖方/承租方/服务提供方）：
名称：YY建筑劳务有限公司
地址：YY省YY市YY区YY路YY号
法定代表人：李四
联系方式：05YY-XXXXXXX
合同简介：
鉴于甲方拥有XX工地建设项目（以下简称“本项目”），为完成本项目，甲方拟将部分工程包工给具备相应资质和能力的乙方；乙方愿意接受甲方的委托，承担本项目部分工程的建设任务。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成以下合同条款，以共同遵守。
一、背景及前提条件
1.甲方已依法取得本项目的建设资质，负责本项目的总体策划、资金筹措、施工管理等。
2.乙方具备相应的施工资质，具备完成本项目部分工程的能力。
3.双方同意按照本合同约定，明确双方的权利与义务，确保本项目顺利进行。
二、定义
1.本项目：指甲方负责的XX工地建设项目，包括但不限于土建工程、装饰工程、安装工程等。
2.部分工程：指甲方根据本合同约定，将本项目中的部分工程包工给乙方承担的具体工程内容。
3.合同价格：指甲方根据本合同约定，应支付给乙方的工程款总额。
4.履行期限：指双方根据本合同约定，完成各自权利义务的时间期限。
三、双方权利与义务
（具体内容将在后续条款中详细阐述）
四、价格与支付条件
（具体内容将在后续条款中详细阐述）
五、履行期限
（具体内容将在后续条款中详细阐述）
六、违约责任
（具体内容将在后续条款中详细阐述）
七、不可抗力
（具体内容将在后续条款中详细阐述）
八、争议解决
（具体内容将在后续条款中详细阐述）
九、其他条款
（具体内容将在后续条款中详细阐述）
十、附则
（具体内容将在后续条款中详细阐述）
十一、签署
（具体内容将在后续条款中详细阐述）
本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。双方应严格按照本合同约定履行各自的权利义务，共同推进本项目的顺利实施。
第一条合同目的与范围
本合同的主要目的是甲方委托乙方承担XX工地建设项目中的一部分工程，具体内容包括土建工程、装饰工程、安装工程等（以下简称“包工工程”）。合同范围包括包工工程的设计、施工、验收、保修等全过程，以及与本项目相关的其他服务。
第二条定义
1.包工工程：指甲方根据本合同约定，委托乙方承担的具体工程内容。
2.设计：指乙方根据甲方提供的项目资料和要求，完成的包工工程的设计工作。
3.施工：指乙方按照设计文件和甲方要求，进行的包工工程的施工工作。
4.验收：指甲方对乙方完成的包工工程进行的质量、技术等方面的检查确认。
5.保修：指乙方按照国家法律法规及行业规定，对包工工程提供的一定期限的质保服务。
第三条双方权利与义务
一、甲方的权力和义务
1.甲方有权对乙方的设计、施工等环节进行监督、检查，确保包工工程符合法律法规、行业标准和甲方要求。
2.甲方应及时向乙方提供本项目相关资料、图纸等，协助乙方完成设计、施工等工作。
3.甲方应按照合同约定，按时支付合同价格。
4.甲方在乙方履行合同过程中，如需变更设计、施工要求等，应提前通知乙方，双方协商解决。
5.甲方有权要求乙方在保修期内对包工工程进行维修、返工等。
二、乙方的权力和义务
1.乙方有权根据甲方提供的项目资料和要求，进行包工工程的设计、施工等工作。
2.乙方应按照国家法律法规、行业标准和甲方要求，确保包工工程的质量、进度和安全。
3.乙方应及时向甲方报告工程进度、质量等情况，接受甲方的监督、检查。
4.乙方应自行承担完成包工工程所需的人工、材料、设备等费用。
5.乙方在合同履行过程中，如遇到不可抗力等因素导致工程延期，应及时通知甲方，并采取措施减少损失。
6.乙方应在保修期内对包工工程承担保修责任，确保工程质量和使用功能。
双方应严格遵守上述权利与义务，共同推进本项目包工工程的顺利完成。如有未尽事宜，双方可另行协商解决。
第四条价格与支付条件
1.双方经协商一致，确定本合同包工工程的总价为人民币XX元整（大写：XX元整）。
2.支付方式：甲方通过银行转账方式支付给乙方。
3.支付时间：
a)合同签订后7个工作日内，甲方向乙方支付合同总价的30%作为预付款；
b)乙方完成包工工程进度达到50%时，甲方向乙方支付合同总价的30%；
c)乙方完成包工工程并验收合格后，甲方向乙方支付合同总价的30%；
d)剩余10%作为质量保证金，保修期满且无质量问题后支付。
第五条履行期限
1.本合同自签订之日起生效，有效期为XX个月。
2.乙方应自合同签订之日起开始施工，并在合同约定的工期内完成包工工程。
3.关键时间节点：
a)设计完成时间：合同签订后15个工作日内；
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