2024年漏水维修协议书范本.docx

?2024年漏水维修协议书范本

合同编号：__________

甲方（委托方）：__________

地址：_________________

联系人：_______________

联系电话：______________

乙方（维修方）：__________

地址：_________________

联系人：_______________

联系电话：______________

一、维修项目及范围

1.1甲方委托乙方对其位于__________的房屋进行漏水维修，具体维修部位为：__________。

1.2维修范围包括但不限于：漏水部位的查找、维修、防水处理及相关配套设施的安装、调试等。

二、维修费用及支付方式

2.1本协议涉及的维修费用共计人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

2.2甲方支付方式如下：

（1）签订本协议时，甲方向乙方支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

（2）乙方完成维修后，甲乙双方验收合格，甲方一次性支付剩余维修费用。

三、维修期限及质量保证

3.1乙方应在签订本协议之日起____个工作日内完成维修工程。

3.2乙方应保证维修质量，维修工程保修期为____个月。在保修期内，如因维修质量问题导致漏水问题再次出现，乙方应负责免费修复。

四、验收及交接

4.1维修工程完成后，甲乙双方应共同进行验收。验收合格后，乙方将维修工程交付甲方。

4.2验收标准：维修工程应符合甲方提出的维修要求，且无质量问题。

五、双方权利义务

5.1甲方权利义务：

（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定的维修范围、质量标准进行维修。

（2）甲方应按照约定支付维修费用。

（3）甲方应协助乙方进行维修工作，提供必要的施工条件。

5.2乙方权利义务：

（1）乙方应按照本协议约定的维修范围、质量标准进行维修。

（2）乙方应保证维修质量，确保维修工程符合验收标准。

（3）乙方应在约定的时间内完成维修工程。

六、违约责任

6.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。

6.2甲方未按约定支付维修费用的，乙方有权暂停维修工程，直至甲方支付完毕。

6.3乙方未按约定完成维修工程或维修质量不符合验收标准的，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权要求乙方承担因维修质量不合格而产生的其他损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向维修工程所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章或签字）：__________

乙方（盖章或签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

注意事项：

1.明确合同主体：在签订合同时，应确保甲方（委托方）和乙方（维修方）的名称、地址、联系人及联系电话等信息准确无误。

2.维修项目及范围：详细列出维修的具体部位和范围，以免在维修过程中产生争议。

3.维修费用及支付方式：明确维修费用总额、定金金额、剩余款项的支付时间和方式。

4.维修期限及质量保证：约定维修工程的完成时间和质量保证期，保障甲方的权益。

5.验收及交接：约定验收标准及交接程序，确保维修工程符合甲方要求。

6.双方权利义务：明确甲乙双方在合同履行过程中的权利和义务。

7.违约责任：约定违约责任，保障双方权益。

8.争议解决：约定争议解决方式，降低合同履行过程中的风险。

解决办法：

1.协商解决：在合同履行过程中，如遇争议，双方应通过友好协商解决。

2.法律途径：如协商不成，可向维修工程所在地的人民法院提起诉讼。

关键词语的法律名词解释：

1.委托方：指甲方，即委托乙方进行维修工程的个人或单位。

2.维修方：指乙方，即接受甲方委托，负责维修工程的个人或单位。

3.定金：指甲方在签订合同时支付给乙方的部分费用，作为担保的一种形式。

4.维修费用：指甲乙双方约定的，甲方支付给乙方用于维修工程的费用总额。

5.保修期：指甲乙双方约定的，乙方对维修工程提供的质量保证期限。

6.违约责任：指合同一方未履行合同约定的义务，导致合同无法履行或造成对方损失时，应承担的责任。

7.争议解决：指甲乙双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决的过程。

8.合同生效：指合同双方在签订合同后，按照约定的时间、条件开始履行合同义务的法律效力。

特殊应用场合及合同补充条款：

1.老旧小区改造项目

应用场合：针对老旧小区居民集体聘请专业维修团队进行房屋漏水维修的情况。

补充条款：考虑到老旧小区的特殊性，可以增加如下条款：

鉴于老旧小区房屋结构及设施的特殊性，乙方