全新商铺租赁合同合同范本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

全新商铺租赁合同合同范本

本合同目录一览

1.租赁商铺描述

1.1商铺位置

1.2商铺面积

1.3商铺现状

2.租赁双方

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付账户信息

5.租赁用途

5.1承租方经营范围

5.2禁止用途

6.维护与维修

6.1出租方责任

6.2承租方责任

7.保险责任

7.1出租方保险

7.2承租方保险

8.商铺转让

8.1转让条件

8.2转让通知期限

9.提前终止租赁

9.1提前终止条件

9.2提前终止通知期限

9.3提前终止费用

10.违约责任

10.1出租方违约

10.2承租方违约

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决地点

12.法律适用

12.1合同适用的法律

13.其他条款

13.1物业管理

13.2广告与宣传

13.3合同修改与补充

14.签署日期

14.1出租方代表签字

14.2承租方代表签字

14.3双方盖章

第一部分：合同如下：

1.租赁商铺描述

1.1商铺位置

商铺位于市区街道号，具体位置见附件一。

1.2商铺面积

商铺的建筑面积为平方米，具体面积以房产证为准。

1.3商铺现状

商铺现状为空置状态，出租方应确保在租赁开始日期前将商铺交付给承租方使用。

2.租赁双方

2.1出租方信息

注册地址：市区街道号

法定代表人：

联系方式：

2.2承租方信息

注册地址：市区街道号

法定代表人：

联系方式：

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

租赁开始日期为____年__月__日。

3.2租赁结束日期

租赁结束日期为____年__月__日。

3.3租赁续约条款

如双方同意续约，应在本合同到期前____个月书面通知对方。续约条款具体内容由双方另行协商确定。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

4.2租金支付周期

租金支付周期为每月一次，承租方应在每月的第一个工作日之前将租金支付至出租方指定的账户。

4.3租金支付账户信息

租金支付账户信息如下：

账户名称：有限公司

开户银行：银行

银行账号：

5.租赁用途

5.1承租方经营范围

承租方应以合法合规的方式使用商铺，经营范围包括但不限于：____。

5.2禁止用途

6.维护与维修

6.1出租方责任

出租方应保证商铺的基本设施正常运行，并对商铺的结构安全负责。

6.2承租方责任

承租方应合理使用商铺，并负责商铺内部设施的日常维护和维修。

7.保险责任

7.1出租方保险

出租方应购买火灾保险，并将承租方列为共同受益人。

7.2承租方保险

承租方应购买营业中断保险，并将出租方列为共同受益人。

8.商铺转让

8.1转让条件

出租方在租赁期间不得将商铺所有权转让给第三方。

8.2转让通知期限

如出租方需转让商铺所有权，应至少提前____个月通知承租方，并尽力确保承租方的利益不受损害。

9.提前终止租赁

9.1提前终止条件

任何一方提前终止合同，需支付给对方相当于租金总额____%的违约金。

9.2提前终止通知期限

提前终止租赁合同，应至少提前____个月书面通知对方。

9.3提前终止费用

除违约金外，提前终止租赁还可能涉及其他费用，具体费用由双方协商确定。

10.违约责任

10.1出租方违约

出租方如违反本合同的任何条款，应承担相应的违约责任，并赔偿承租方因此造成的损失。

10.2承租方违约

承租方如违反本合同的任何条款，应承担相应的违约责任，并赔偿出租方因此造成的损失。

11.争议解决

11.1争议解决方式

如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.2争议解决地点

本合同的签订地点为市区街道号。

12.法律适用

12.1合同适用的法律

本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

13.其他条款

13.1物业管理

商铺的物业管理由出租方负责，具体管理费用由双方协商确定。

13.2广告与宣传

承租方在使用商铺时，如需进行广告和宣传，应事先获得出租方的书面同意。

13.3合同修改与补充

本合同的修改和补充应由双方协商一致，并以书面形式签订。

14.签署