最新深圳市房屋租赁协议书5篇.docx

最新深圳市房屋租赁协议书5篇

篇1

甲方（出租方）：

名称：深圳市XX物业管理有限公司

地址：深圳市XX区XX街XX号

联系电话：+86-0755乙方（承租方）：

名称：深圳市XX科技有限公司

地址：深圳市XX区XX街XX号

联系电话：+86-0755鉴于甲方拥有位于深圳市XX区XX街XX号的房屋，乙方有意租赁该房屋，双方经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁房屋信息

1.房屋地址：深圳市XX区XX街XX号

2.房屋类型：办公楼

3.房屋面积：1000平方米

4.租赁期限：自本协议生效之日起至2025年3月31日止

二、租金及支付方式

1.租金总额：人民币壹佰万元整（￥1,000,000）

2.支付方式：乙方应于每月的第一个工作日向甲方支付租金，具体金额为人民币捌万叁仟叁佰叁拾叁元整（￥83,333）

三、租赁保证金

1.乙方应于本协议生效之日起五个工作日内向甲方支付租赁保证金，具体金额为人民币贰佰万元整（￥2,000,000）

2.租赁保证金用于担保乙方履行本协议项下的义务，包括但不限于按时支付租金、遵守租赁规则等

3.在本协议终止时，甲方应在扣除乙方应付的费用后，将剩余租赁保证金退还给乙方，具体退款时间为本协议终止之日起五个工作日内

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能

2.乙方应按时支付水、电、气等公用事业费用，并遵守甲方的物业管理规定

3.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋的安全和完好

4.乙方应在租赁期满后，将房屋返还给甲方，并恢复原状（合理损耗除外）

五、违约责任及赔偿

1.乙方如未按时支付租金或违反租赁规则，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失

2.甲方如未按时交付房屋或违反物业管理规定，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失

3.乙方在租赁期满后，如未将房屋返还给甲方或未恢复原状（合理损耗除外），应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失

4.双方应友好协商解决违约责任及赔偿事宜，如协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决争议

六、不可抗力及合同解除

1.因不可抗力导致本协议无法继续履行的，双方可协商解除本协议，互不承担违约责任及赔偿责任

2.乙方如有以下情形之一，甲方有权单方解除本协议，并收回房屋：

（1）乙方未按时支付租金或其他应付费用超过十五日；

（2）乙方擅自改变房屋的结构和功能；

（3）乙方违反物业管理规定且拒不改正；

（4）乙方在租赁期满后未将房屋返还给甲方或未恢复原状（合理损耗除外）；

（5）其他严重违反本协议约定的情形。

篇2

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于深圳市，具体地址为。该房屋为栋，共有层，每层有号房。甲方出租的房屋为号房，房屋面积为平方米。

2.甲方出租的房屋已经取得合法的产权证明，具有完全的出租权利。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自合同签订之日起开始计算。

2.租赁期限届满后，乙方如需续租，应提前个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每月应向甲方支付租金人民币元整（￥）。租金应按照银行转账方式支付至甲方指定账户。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的百分之五（5%）。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金人民币元整（￥）。租赁保证金用于保证乙方在租赁期限内履行租赁合同约定的义务。

2.租赁期限届满后，如乙方没有违反租赁合同约定的义务，甲方应退还乙方租赁保证金。如乙方有违反租赁合同约定的义务，甲方有权扣除租赁保证金作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方的书面同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用。如因乙方未按时缴纳费用导致房屋被停水、停电等，责任由乙方自行承担。

3.甲方应对房屋进行定期检查和维护，确保房屋的安全使用。如因甲方的过错导致房屋损坏或安全隐