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房屋买卖合同纠纷起诉状范本8篇

篇1

原告：[原告姓名]，性别，[年龄]，民族，[职业]，住址：[详细住址]。身份证号：[身份证号码]。联系方式：[电话、邮箱等联系方式]。

被告：[被告姓名]，性别，[年龄]，民族，[职业]，住址：[被告详细住址]。联系方式：[被告电话、邮箱等联系方式]。

根据《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律规定，本人作为原告，[原告姓名]，因房屋买卖合同纠纷一事，向贵庭提起起诉。现将有关情况详细说明如下：

一、诉讼请求

1.请求法院判决被告履行双方签订的房屋买卖合同，完成房屋过户手续；

2.如被告存在违约行为，请求法院判决被告支付违约金[具体金额]元；

3.如被告拒绝履行合同约定，请求法院判决解除房屋买卖合同，并退还已支付的房款及利息；

4.本案诉讼费用由被告承担。

二、事实和理由

1.双方于[合同签订日期]签订房屋买卖合同，约定原告购买被告位于[房屋地址]的房产。合同中明确了双方的权利义务及交易细节；

2.原告已按照合同约定支付了房款，但被告至今未按约定完成房屋的过户手续；

3.原告曾多次催促被告履行过户手续，但被告以各种理由推脱，其行为已构成违约；

4.因被告的违约行为，导致原告无法取得房屋产权，造成了一定的经济损失；

5.根据相关法律法规及双方签订的合同，被告应承担相应的违约责任。

三、证据清单

1.房屋买卖合同：证明双方之间的买卖关系及合同内容；

2.房款支付凭证：证明原告已按约定支付房款；

3.通讯记录或邮件：证明原告曾催促被告履行过户手续；

4.其他相关证据：证明被告的违约行为及由此给原告造成的损失。

四、法律适用及管辖

本案涉及房屋买卖合同纠纷，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规进行审理。因本合同签订地及履行地均在[地点]，故向贵庭提起诉讼。

五、诉讼费用

本案的诉讼费用应由被告承担。如判决部分支持原告诉讼请求，诉讼费用应按比例分担。

综上所述，本人作为原告，[原告姓名]，请求贵庭依法判决并支持原告的诉讼请求。原告将遵守法院的判决，并保留因被告不履行法院判决而采取进一步法律手段的权利。

特此起诉。

起诉人：[原告姓名]

日期：[起诉日期]

附件：证据清单及相关证据材料。

篇2

原告：[原告姓名]，性别，[年龄]，民族，[职业]，住址：[详细住址]。身份证号：[身份证号码]。联系方式：[手机号码，电子邮箱等联系方式]。

被告：[被告姓名]，性别，[年龄]，民族，[职业]，住址：[被告详细住址]。联系方式：[被告联系方式]。

就原告与被告之间的房屋买卖合同纠纷，特向贵法院提起诉讼。现将有关情况说明如下：

一、诉讼背景与事实

XXXX年XX月XX日，原告与被告签订房屋买卖合同，约定被告将位于[房屋地址]的房屋出售给原告。合同明确约定了双方的权利与义务，包括房屋价款、支付方式、交付时间等相关事宜。然而在实际履行过程中，出现了下列纠纷事项。

二、纠纷事项及证据

1.房屋交付延迟：合同约定被告应在XXXX年XX月XX日前交付房屋，但至今被告仍未交付。

证据：房屋买卖合同、交付延期沟通记录、催告函等。

2.房屋质量问题：原告在接收房屋时发现存在严重的质量问题，如墙体开裂、水电设施不全等。

证据：房屋现场照片、质量检测报告、与开发商的交涉录音等。

3.合同条款争议：双方对合同中某些条款的理解存在分歧，导致双方在履行过程中出现纠纷。

证据：合同争议记录、双方沟通邮件、电话录音等。

三、诉讼请求

基于以上事实，原告提出以下诉讼请求：

1.判令被告立即交付符合合同约定的房屋，并修复存在的质量问题。

2.若被告无法履行第一项请求，请求解除房屋买卖合同，被告退还原告已支付的房款并支付相应的违约金。

3.被告承担本案的诉讼费用及原告因维权产生的合理费用。

四、法律分析

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，当事人应当诚实守信、履行合同约定。被告的行为已构成违约，严重侵害了原告的合法权益。原告有权要求被告履行合同义务或解除合同并追究违约责任。

五、证据清单

1.房屋买卖合同：证明双方之间的买卖关系及合同内容。

2.交付延期沟通记录、催告函：证明被告交付延迟的事实及原告的催告行为。

3.房屋现场照片、质量检测报告：证明房屋存在的质量问题。

4.合同争议记录、双方沟通邮件、电话录音：证明双方对合同条款的争议及沟通情况。

5.