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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

全新房屋赠与合同》

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同当事人

1.2房屋描述

1.3赠与条件

2.房屋交付

2.1交付时间

2.2交付地点

2.3交付程序

3.房屋过户

3.1过户时间

3.2过户地点

3.3过户费用

4.赠与房屋的权利与义务

4.1赠与人权利

4.2赠与人义务

4.3受赠人权利

4.4受赠人义务

5.合同的变更和终止

5.1变更条件

5.2终止条件

5.3变更和终止的程序

6.争议解决

6.1协商解决

6.2调解解决

6.3仲裁解决

6.4法律诉讼

7.合同的生效

7.1签署日期

7.2生效条件

7.3有效期

8.附加条款

8.1房屋维修责任

8.2房屋保险

8.3房屋出租

9.违约责任

9.1赠与人违约

9.2受赠人违约

9.3违约赔偿

10.合同的份数

10.1原件份数

10.2副本份数

10.3份数保管

11.合同的修改

11.1修改条件

11.2修改程序

11.3修改效力

12.通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址

12.3送达时间

13.法律适用

13.1适用法律

13.2法律解释

14.合同的整体性

14.1合同完整性

14.2独立条款

14.3排除其他条款

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同当事人

甲方（赠与人）：【甲方姓名】

身份证号：【甲方身份证号码】

地址：【甲方住址】

乙方（受赠人）：【乙方姓名】

身份证号：【乙方身份证号码】

地址：【乙方住址】

1.2房屋描述

房屋坐落于【具体地址】，房屋产权证号：【产权证号】。房屋为【建筑类型】（如：住宅、别墅等），【建筑面积】平方米。该房屋的所有权归甲方所有，甲方拥有完全的处置权。

1.3赠与条件

甲方愿意将上述房屋无偿赠与给乙方。乙方接受甲方的赠与，并同意按照本合同的约定使用、管理和处置该房屋。赠与的条件如下：

（1）乙方必须是非营利性组织或者无力自行解决住房的低收入家庭。

（2）乙方必须按照本合同约定的用途使用该房屋，不得擅自改变用途。

（3）乙方必须按照本合同约定的时间和方式支付过户费用。

第二条房屋交付

2.1交付时间

甲方应在【交付日期】前将房屋交付给乙方。交付日期由双方共同协商确定。

2.2交付地点

房屋交付地点为【房屋地址】。

2.3交付程序

（1）甲方应向乙方出示房屋所有权证和相关证明文件。

（2）乙方应按照本合同约定的时间和方式支付过户费用。

（3）双方共同前往房地产交易中心办理房屋过户手续。

第三条房屋过户

3.1过户时间

过户时间由双方共同协商确定，但最长不得超过交付日期后【过户期限】。

3.2过户地点

过户地点为【房地产交易中心所在地】。

3.3过户费用

乙方应承担房屋过户所需支付的费用，具体费用按照相关政府部门的规定执行。甲方应协助乙方办理过户手续，提供必要的文件和证明。

第四条赠与房屋的权利与义务

4.1赠与人权利

甲方保留房屋的所有权，并有权要求乙方按照本合同约定使用、管理和处置该房屋。

4.2赠与人义务

甲方应按照本合同约定的时间和方式将房屋交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。

4.3受赠人权利

乙方有权按照本合同约定的用途使用、管理和处置该房屋。

4.4受赠人义务

乙方应按照本合同约定的时间和方式支付过户费用，并按照约定的用途使用、管理和处置该房屋。

第五条合同的变更和终止

5.1变更条件

本合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

5.2终止条件

本合同终止的条件如下：

（1）赠与完成，房屋过户至乙方名下。

（2）双方协商一致解除本合同。

5.3变更和终止的程序

变更和终止本合同应采取书面形式，并由双方签字或者盖章确认。

第六条争议解决

6.1协商解决

双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。

6.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向合同履行地人民法院提起诉讼。

6.3仲裁解决

如协商和调解均无法解决争议，双方同意将争议提交【仲裁委员会】进行仲裁。

6.4法律诉讼

如仲裁无法解决争议，任何一方均可向合同履行地人民法院提起诉讼。

第八条附加条款

8.1房屋维修责任

甲方应在交付房屋后【维修期限】内对房屋进行必要的维修和保养。如房屋在保修期内出现质量问题，甲方应承担维修责任。

8.2房屋保险

甲方应自费购买并维持房屋保险，直至房屋过户至乙方名下。保险金额不得低于房屋评