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工程装饰装修施工合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX房地产开发有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX，联系电话：XXXX-XXXXXXXX

2.合同简介：

鉴于甲方拥有位于XX省XX市XX区XX路的房地产项目，该项目为一幢XX层的综合性商业大厦，现拟对该大厦进行装饰装修工程；同时，甲方已充分了解并认可乙方的装饰装修资质、施工能力和服务质量，乙方愿意承接甲方的装饰装修工程。

甲方为实现该商业大厦的装饰装修目标，提高大厦的商业价值和市场竞争力，特委托乙方作为本次装饰装修工程的施工方。乙方同意接受甲方的委托，严格按照甲方的需求和国家相关法律法规、行业标准，提供优质的装饰装修服务。

本合同旨在明确双方在装饰装修工程施工过程中的权利、义务和责任，保障双方合法权益，确保工程顺利进行，达到双方预期的合作目标。

双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，达成以下合同条款，以共同遵守。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于甲方委托乙方对其拥有的XX省XX市XX区XX路XX号商业大厦进行装饰装修工程施工，以提升大厦的整体形象和商业价值。具体内容包括但不限于室内外装修设计、材料供应、施工安装、竣工验收以及后期维修保障等与装饰装修工程相关的各项内容。

第二条定义

1.装饰装修工程：指甲方委托乙方进行的商业大厦内部空间、外部立面、公共区域等装修、装饰工作。

2.材料供应：指甲方或乙方根据工程需要，提供的各类装修材料、设备、产品等。

3.竣工验收：指甲方对乙方完成的装饰装修工程进行检查、验收，确认工程符合约定质量标准的过程。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

a)提供装饰装修工程所需的有关资料、图纸、设计要求等，并对提供的资料的真实性、准确性负责。

b)依法按时支付合同约定的工程款项。

c)协助乙方办理工程所需的相关手续，提供施工所需的现场条件。

d)对乙方施工过程进行监督、检查，并有权要求乙方按照约定标准、要求整改。

e)在工程验收合格后，按照约定时间支付乙方工程尾款。

2.乙方的权力和义务：

a)按照甲方提供的资料、要求，制定详细的装饰装修施工方案，并提交甲方审批。

b)严格按照国家相关法律法规、行业标准以及合同约定进行施工，确保工程质量和安全。

c)采购符合国家标准、甲方要求的装修材料、设备、产品，并承担材料质量责任。

d)按照合同约定的工期完成工程，确保工程进度和质量。

e)配合甲方进行工程验收，并对验收中发现的问题进行整改。

f)在工程保修期内，负责工程的维修、保养工作，确保工程正常运行。

g)依法维护甲方及现场施工人员的合法权益，确保施工过程中不发生安全事故。

h)在合同约定的范围内，享有工程款的收取权，并有权要求甲方按时支付工程款项。

第四条价格与支付条件

双方经协商一致，确定本工程装饰装修施工的总价为人民币XX元整（大写：XX圆整）。支付方式如下：

1.甲方在合同签订后七个工作日内，向乙方支付合同总价的30%作为预付款。

2.乙方完成工程进度达到50%时，甲方应支付合同总价的30%作为中期款。

3.乙方完成工程并通知甲方验收合格后，甲方应在验收合格后七个工作日内支付合同总价的30%作为竣工验收款。

4.剩余的10%作为质量保证金，待工程保修期满且无质量问题后，甲方应在保修期满后七个工作日内支付给乙方。

支付方式均为银行转账，乙方应提供合法有效的发票给甲方。

第五条履行期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX个月。以下为关键时间节点：

1.合同签订后七个工作日内，甲方支付预付款。

2.乙方自合同生效之日起，应在XX个月内完成装饰装修工程施工。

3.乙方应在工程完成后七个工作日内通知甲方进行验收。

4.甲方应在验收合格后七个工作日内支付中期款和竣工验收款。

5.质量保证金在工程保修期满后七个工作日内支付。

第六条违约责任

1.甲方违约：

a)若甲方未按约定时间支付预付款、中期款、竣工验收款或质量保证金的，每逾期一日，应向乙方支付合同总价0.1%的违约金。

b)若甲方无故拖延或拒绝验收，导致工程延期，甲方应承担由此造成的乙方损失。

2.乙方违约：

a)若乙方未按约定时间完成工程，每逾期一日，应向甲方支付合同总价0.1%的违约金。

b)若乙方施工质量不符合约定标准，甲方有权要求乙方返工，直至达到约定标准。返工期间，乙方应承担由此产生的费用和甲方损失。

c)若乙方提供的材料、设备、产品存在质量问题，乙方应负责免费更换、维修，并承担因此给甲方造成的损失。

d)若乙方在工程保修期内未履行维修、保养义务，导致工程设备、设施