深圳个人房屋租赁合同范文5篇.docx

深圳个人房屋租赁合同范文5篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，签订如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所有的房屋位于[房屋地址]，该房屋为[房屋类型]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元（大写：[租金总额汉字大写]）。租金支付方式为[支付方式]。

2.乙方应在租赁期满前向甲方支付下一年的租金，逾期支付的，每逾期一天，需向甲方支付租金总额千分之五的违约金。

四、押金

乙方在签订合同时向甲方支付押金[押金金额]元（大写：[押金金额汉字大写]）。租赁期满，乙方返还房屋并结清所有费用后，甲方应将押金退还乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内有权使用房屋，但不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或增设设施，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳房屋租金、水电费、燃气费等各项费用。逾期缴纳的，每逾期一天，需向甲方支付应付费用总额千分之五的违约金。

3.乙方在租赁期内应爱护房屋及其设施，如有损坏，应及时修复或照价赔偿。

4.乙方在租赁期内不得将房屋转租或借给他人使用，否则，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方承担相应的违约责任。

六、合同解除与终止

1.双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，合同终止：

（1）该房屋因社会公共利益被依法征收或征用；

（2）该房屋因不可抗力因素导致严重损坏，无法继续居住；

（3）乙方在租赁期内违反法律法规或本合同规定，甲方有权依法解除合同；

（4）双方协商一致的其它情形。

2.合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并结清所有费用。甲方应在合同终止后合理期限内退还乙方押金。

七、违约责任

1.甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应向乙方支付违约金[违约金金额]元（大写：[违约金金额汉字大写]）。

2.乙方违反本合同约定，逾期支付租金或相关费用的，每逾期一天，需向甲方支付应付费用总额千分之五的违约金。逾期超过十五天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.乙方在租赁期内擅自转租或借给他人使用的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

八、争议解决

因履行本合同而产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及份数

本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

签订日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，在平等、自愿的基础上，甲乙双方就本房屋租赁合同达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于深圳市区，房屋面积为平方米。

2.房屋用途：乙方承诺租赁该房屋仅作为居住使用，不得用于商业用途。

第二条租赁期限

1.租赁期为年，自合同签订之日起生效。

2.租赁期满，乙方应按时返还房屋，甲方有权要求乙方恢复原状或者赔偿损失。

第三条租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付租金，租金总额为元，分期支付。

2.乙方应在合同签订后日内向甲方支付首期租金元，剩余租金每月日前支付。

3.甲方应出具合法有效的税务发票，并承担因出租房屋而产生的相关税费。

第四条租赁保证金

1.乙方在签订合同时应向甲方支付租赁保证金元。

2.租赁保证金在租赁期满后退回给乙方，但应扣除因乙方原因造成的房屋损坏、违约费用等。

第五条房屋交付及返还

1.甲方应在合同签订后日内将房屋交付给乙方，并保证房屋符合出租条件。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋恢复原状或者达到甲方要求的其他条件。

第六条维修及保养

1.甲方应负责房屋的维修和保养工作，确保房屋结构安全、设施完好。

2.乙方在使用房屋过程中发现房屋存在安全隐患或者设施损坏时，应及时通知甲方处理。

第七条违约责任

1.甲方或乙方如违约，应承担相应的违