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2024年物业股权抵押合同范本5篇

篇1

甲方（抵押权人）：____________________

地址：________________________________

法定代表人：________________________

乙方（抵押人）：_____________________

地址：________________________________

法定代表人：________________________

丙方（监管人/物业管理方）：_________

地址：________________________________

法定代表人：________________________

鉴于乙方合法持有某物业的股权，现甲方与乙方经友好协商，就甲方以物业股权作为抵押物进行抵押事宜达成如下协议：

一、抵押物概述

本合同项下，乙方将其持有的某物业的全部股权作为抵押物抵押给甲方。该物业的具体信息包括但不限于名称、位置、规模、权属证明文件等详见附件。乙方承诺其拥有该股权的合法所有权，不存在权属纠纷。

二、抵押目的与贷款金额

甲方同意向乙方提供贷款，贷款的具体金额、期限、利率等详见双方另行签订的贷款合同。乙方应按照贷款合同约定按时足额还款。本合同作为该贷款合同的从合同存在，用以明确股权抵押的相关事宜。

三、抵押期限

抵押期限自本合同生效之日起至贷款合同项下全部债务清偿完毕之日止。

四、抵押权行使条件及顺序

1.若乙方未能按期履行还款义务，甲方有权依法行使抵押权，包括但不限于对抵押股权进行拍卖、变卖等方式实现其债权。

2.若存在其他债权人对同一抵押物主张权利的情况，甲方行使抵押权时，按照法律规定的顺序进行清偿。

五、双方义务及承诺

（一）甲方义务：

1.按期足额向乙方提供贷款；

2.对乙方提供的抵押物进行登记备案；

3.依法行使抵押权，保护乙方合法权益。

（二）乙方义务：

1.保证其持有的股权真实有效，不存在权属纠纷；

2.承担因本合同产生的相关税费；

3.配合甲方进行抵押物的登记备案及变更手续；

4.按期履行还款义务，确保贷款资金安全。

（三）丙方义务：对乙方提供的抵押物承担监管责任，确保抵押物的安全并监控其流向。协助甲乙双方办理相关登记手续。丙方在监管期间发现任何异常情形应及时通知甲乙双方。丙方的具体职责在附件中进一步细化。

篇2

甲方（借款人）：_________________________

地址：_________________________________

联系方式：_____________________________

乙方（抵押权人）：_______________________

地址：_________________________________

联系方式：_____________________________

鉴于甲方欲通过抵押其持有的物业股权获取借款，乙方同意向甲方提供相应借款，双方经友好协商，达成如下协议：

一、定义和解释

1.物业股权：指甲方在特定物业项目中持有的所有权和/或其他相关权益。

2.抵押物：指甲方用作借款担保的物业股权。

二、合同目的与原则

本合同旨在明确甲、乙双方在物业股权抵押借款过程中的权利和义务，双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则签订本合同。

三、借款详情

1.借款金额：人民币______元整。

2.借款期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。

3.借款利率：年利率为______%，具体计算方式按照每______计算一次。

4.还款方式：_____________。（例如：每月还息，到期还本等）

四、抵押条款

1.甲方将其持有的物业股权作为本借款的担保，抵押给乙方。抵押物价值经评估为人民币______元整。

2.甲方保证抵押的物业股权权属清晰，无任何争议和纠纷，未设立其他抵押权或受到其他限制。

3.乙方对抵押的物业股权享有优先受偿权。若甲方未能按时偿还借款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

五、双方权利和义务

1.甲方应按约定用途使用借款，并按期偿还借款本息。

2.乙方应按时提供借款，并对甲方的借款使用情况进行监督。

3.甲方应支付乙方因处理抵押事务产生的所有费用。

4.在借款期限内，未经乙方同意，甲