全装修铺面房屋租赁合同通用.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

全装修铺面房屋租赁合同通用

本合同目录一览

第一条租赁房屋及租赁期限

1.1房屋位置及面积

1.2租赁期限

第二条租金及支付方式

2.1租金标准

2.2租金支付方式

2.3租金支付时间

第三条押金及退还

3.1押金金额

3.2押金退还条件及时间

第四条房屋使用及维修

4.1房屋使用规定

4.2房屋维修责任

第五条装修及改造

5.1装修规定

5.2装修审批流程

第六条转租及分租

6.1转租规定

6.2分租规定

第七条合同解除

7.1解除合同的条件

7.2解除合同的通知期限

第八条违约责任

8.1出租方违约责任

8.2承租方违约责任

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决时效

第十条法律法规

10.1适用法律法规

10.2法律法规冲突解决

第十一条附加条款

11.1附加条款内容

第十二条通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址及联系方式

第十三条合同的生效、修改与终止

13.1合同生效条件

13.2合同修改程序

13.3合同终止条件

第十四条其他约定

14.1其他约定内容

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租赁期限

1.1房屋位置及面积

租赁房屋位于_______（具体地址），房屋建筑面积为_______平方米。

1.2租赁期限

租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

第二条租金及支付方式

2.1租金标准

租金标准为每平方米每月_______元，租赁房屋的月租金为_______元。

2.2租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：

户名：_______

账号：_______

开户行：_______

2.3租金支付时间

承租人应在每月_______日前将当月租金支付至出租人指定账户。

第三条押金及退还

3.1押金金额

承租人应向出租人支付人民币_______元作为租赁押金。

3.2押金退还条件及时间

租赁期满或合同提前解除后，承租人按照合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经双方验收无误后，出租人应在_______日内退还承租人全部押金。

第四条房屋使用及维修

4.1房屋使用规定

承租人应合理使用租赁房屋及附属设施，并遵守物业管理规定，不得擅自改动房屋结构和设施。

4.2房屋维修责任

租赁期内，出租人负责维修租赁房屋及附属设施的正常使用。因承租人使用不当导致的损坏，由承租人负责维修或赔偿。

第五条装修及改造

5.1装修规定

承租人如需进行装修或改造，应提前向出租人申请，并提交相关方案。经出租人批准后，方可进行。

5.2装修审批流程

承租人应按照我国相关法律法规和物业管理规定，办理装修审批手续。未经批准，承租人不得擅自进行装修或改造。

第六条转租及分租

6.1转租规定

承租人未经出租人书面同意，不得将租赁房屋转租给他人。

6.2分租规定

承租人不得将租赁房屋的部分或全部面积分租给他人。

第八条违约责任

8.1出租方违约责任

出租方违反合同约定，导致承租方无法正常使用租赁房屋的，出租方应承担相应的违约责任，并赔偿承租方的损失。

8.2承租方违约责任

承租方违反合同约定，导致出租方或其他第三人遭受损失的，承租方应承担相应的违约责任，并赔偿损失。

第九条争议解决

9.1争议解决方式

双方在履行合同过程中发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决时效

双方在争议发生之日起_______日内未能解决的，任何一方均可依法向人民法院提起诉讼。

第十条法律法规

10.1适用法律法规

本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

10.2法律法规冲突解决

如本合同与国家法律、法规相抵触，应以国家法律、法规为准。

第十一条附加条款

11.1附加条款内容

本合同附件为附加条款，包括但不限于房屋现状照片、装修标准、家具家电清单等。附件与本合同具有同等法律效力。

第十二条通知与送达

12.1通知方式

双方通过书面形式进行通知。通知发送至对方指定的送达地址。

12.2送达地址及联系方式

双方的送达地址及联系方式如下：

出租方：

地址：_______

联系方式：_______

承租方：

地址：_______

联系方式：_______

第十三条合同的生效、修改与终止

13.