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个人二手房产权买卖合同7篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方出售其二手房产权给乙方达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售二手房位于XX市XX区XX路XX号，房屋结构为XX，建筑面积为XX平方米，房屋所有权证编号为XX。甲方已了解该房屋的产权状况，确保该房屋无抵押、无查封、无其他纠纷，可以合法地进行买卖。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：甲乙双方协商确定，该二手房的售价为XX元（大写：XX元整）。该价格包括房屋本身的价值以及附属设施的价值。

2.支付方式：乙方应在合同签订之日起XX个工作日内，将购房款XX元（大写：XX元整）支付到甲方指定的银行账户。甲方在收到购房款后，应出具收据给乙方。

三、房屋交付及过户

1.房屋交付：甲方应在收到购房款后XX个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应提供房屋所有权证原件及相关附属设施，并确保房屋内外整洁、干净。

2.房屋过户：在房屋交付后，甲方应积极配合乙方办理房屋过户手续，确保乙方能够顺利成为该二手房的合法产权人。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如果甲方在收到购房款后未按时交付房屋或未能协助乙方完成过户手续，视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的购房款，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方违约责任：如果乙方在合同签订后未按时支付购房款或未能按时办理过户手续，视为乙方违约。乙方应支付违约金给甲方，违约金金额为购房款的XX%。同时，乙方应赔偿甲方因此造成的损失。

五、其他约定

1.附属设施：甲方在出售该二手房时，附属设施包括XX等，具体以房屋所有权证为准。甲方应确保附属设施能够正常使用，并在交付房屋前进行必要的维修和保养。

2.装修情况：甲方在出售该二手房前进行的装修情况，乙方已现场查看并认可。乙方在购买后如需进行进一步的装修或改造，需自行承担相关费用和风险。

3.物业费用：甲乙双方应按照国家及地方物业管理的相关规定，共同承担该二手房的物业管理费用。具体费用标准按照物业管理公司的规定执行。

4.争议解决：如甲乙双方就该二手房的买卖产生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向当地仲裁机构或法院提起诉讼解决。

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其名下二手房产权转让给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：

2.房屋面积：平方米

3.房屋产权年限：年

4.房屋内设施及附属物：

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币元整（大写：）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式向甲方支付款项：

（1）签订合同时，乙方向甲方支付定金人民币元整（大写：）。

（2）房屋过户手续办理完毕后，乙方向甲方支付剩余款项人民币元整（大写：）。

三、过户手续及费用承担

1.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，确保房屋产权顺利转让给乙方。

2.过户费用由乙方承担。甲方应协助乙方完成过户手续，确保过户费用的顺利缴纳。

四、房屋交付及验收

1.甲方应在过户手续办理完毕后，将房屋钥匙交付给乙方。乙方在接收房屋时，应对房屋进行全面的验收，确保房屋内外设施完好。如验收过程中发现任何问题，应及时向甲方提出，甲方应尽快修复。

2.甲方应确保房屋在交付前不存在任何形式的纠纷、抵押、查封等情形。如因甲方原因导致房屋无法按时交付或存在纠纷，甲方应承担相应的违约责任。

五、违约责任及赔偿标准

1.甲乙双方在履行合同过程中，如一方存在违约行为，应承担相应的违约责任。具体违约责任及赔偿标准如下：

（1）如甲方未能按时交付房屋或存在违约行为，乙方有权要求甲方退还已支付的款项，并有权要求甲方承担相应的利息损失。利息损失自乙方支付款项之日起至甲方实际退还之日止，按照中国人民银行同期贷款利率计算。同时，甲方还应向乙方支付违约金人民币元整（大写：）。如违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应承担相应的赔偿责任。

（2）如乙方未能按时支付款项或存在违约行为，甲方有权要求乙方承担相应的利息损失。利息损失自甲方交付房屋之日起至乙方实际支付之日止，按