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个人房屋的抵押合同模板6篇

篇1

抵押合同

抵押权人：XXX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX，家庭住址：XXXX。

抵押人：XXX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX，家庭住址：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》及其他有关法律法规的规定，双方为明确各自的权利和义务，共同签订本合同。

一、抵押物情况

抵押物为位于XXX的房屋，具体信息如下：

1.房屋地址：XXXX。

2.房屋面积：XX平方米。

3.房屋权属证明：XXX。

4.房屋价值：XX元。

二、抵押物担保的债权情况

1.抵押物担保的债权为XX元。

2.债权期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.利率为XX%，具体计算方式按照《中华人民共和国合同法》的相关规定执行。

三、抵押物的保管和使用

1.抵押期间，抵押人应妥善保管抵押物，并不得擅自转让、出租、抵押或赠与抵押物。

2.抵押人应合理使用抵押物，不得改变抵押物的用途，不得将抵押物用于非法活动。

3.抵押人应定期维护抵押物，保证抵押物的价值不受损失。

四、抵押权的实现

1.抵押期间，若抵押人未按时履行还款义务，抵押权人有权要求抵押人提前清偿全部或部分债务。

2.抵押期间，若抵押物的价值发生严重贬值或抵押人的还款能力发生重大变化，抵押权人有权要求抵押人提供新的担保或提前清偿债务。

3.抵押期间，若发生法律法规规定的其他情形，导致抵押物无法继续使用的，抵押权人有权要求抵押人提前清偿债务并返还抵押物。

五、违约责任

1.抵押期间，若抵押人违反本合同的约定，未按时履行还款义务或擅自转让、出租、抵押或赠与抵押物，应承担相应的违约责任。

2.违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等，具体承担方式应根据违约程度及损失情况由双方协商确定。

六、争议解决

1.本合同的解释权归抵押权人所有。如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应尊重法院判决，履行法院判决结果。

七、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，抵押权人和抵押人各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.在合同履行过程中，如有任何变更或解除情形，双方应书面协商并达成一致意见。否则，任何一方不得擅自变更或解除本合同。

4.本合同所约定的所有权利均不得转让给第三方。如有需要转让相关权利，应得到对方的书面同意。

5.在本合同的履行过程中，双方应严格保密本合同的内容及相关信息，不得向第三方泄露。否则，应承担相应的法律责任。

6.本合同所约定的所有费用均应以人民币为单位计算并支付。如因汇率波动等原因导致费用变化，双方应协商调整。但调整后的费用应以书面形式确认并报请相关部门备案。否则视为无效调整。

篇2

抵押人（甲方）：

姓名：

性别：

出生日期：

身份证号码：

联系电话：

抵押权人（乙方）：

姓名：

性别：

出生日期：

身份证号码：

联系电话：

鉴于甲方拥有一套位于XXXX市XXXX区的个人房屋，房屋面积为XX平方米，产权清晰，无任何纠纷。乙方因个人原因需要向甲方借款，甲方同意将上述房屋作为抵押物，为乙方的借款提供担保。现甲、乙双方经过友好协商，达成如下协议：

一、抵押物基本情况

抵押物名称：个人房屋

抵押物位置：XXXX市XXXX区

抵押物面积：XX平方米

抵押物产权：甲方拥有，产权清晰，无任何纠纷。

二、抵押物价值及借款金额

经甲、乙双方协商，抵押物的价值为人民币XX万元。乙方因个人原因需要向甲方借款人民币XX万元。甲方同意将抵押物的价值减去借款金额后，将剩余的价值返还给乙方。具体返还金额为人民币XX万元。

三、抵押物担保范围

本次抵押物担保的债权范围包括：乙方因个人原因需要向甲方借款的人民币XX万元及其利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等。

四、抵押物登记及保管

1.甲方应在本合同签订之日起XX个工作日内，到房地产管理部门办理抵押物登记手续。登记费用由甲方承担。

篇3

抵押人（甲方）：

名称：XXX，性别：男，出生日期：XXXX年XX月XX日，住址：XXX，联系方式：XXX。

抵押权人（乙方