农村宅地基转让协议书（可过户）6篇.docxVIP

农村宅地基转让协议书（可过户）6篇

篇1

甲方（出让方）：张XX，身份证号码：610XXXX，住址：陕西省XX市XX区XX街XX号。

乙方（受让方）：李XX，身份证号码：610XXXX，住址：陕西省XX市XX区XX街XX号。

鉴于甲方拥有一块位于陕西省XX市XX区XX镇XX村的农村宅地基，现甲方自愿将该宅地基转让给乙方，乙方同意受让该宅地基。为明确双方的权利和义务，特达成以下协议：

一、宅地基基本情况

该宅地基位于陕西省XX市XX区XX镇XX村，面积为XX平方米，东临XX路，西接XX地，南邻XX田，北靠XX山。该宅地基地势平坦，交通便利，环境优美，非常适合居住。

二、转让价格及支付方式

1.甲方将该宅地基以人民币（大写）壹佰万元整（￥1,000,000元）的价格转让给乙方。

2.乙方应在本协议签订之日起五个工作日内向甲方支付全部转让价款。

3.甲方收到转让价款后，应出具合法有效的收款凭证。

三、宅地基交付及过户

1.甲方应在本协议签订之日起十个工作日内将宅地基交付给乙方。交付后，乙方即成为该宅地基的合法所有者。

2.甲方应协助乙方办理宅地基过户手续，确保乙方能够顺利取得该宅地基的产权证明。

3.过户过程中产生的相关费用由乙方承担。

四、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照协议约定支付转让价款。

（2）甲方应在协议签订后及时向乙方交付宅地基，并协助乙方办理过户手续。

（3）甲方不得在协议签订后反悔，不得擅自解除协议。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权要求甲方按照协议约定交付宅地基，并办理过户手续。

（2）乙方应及时向甲方支付转让价款，不得拖欠。

（3）乙方在受让宅地基后，应遵守国家法律法规和当地村规民约，不得擅自改变宅地基用途。

五、违约责任及争议解决

1.若甲方违约，未按照协议约定交付宅地基或协助乙方办理过户手续，则乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.若乙方违约，未按照协议约定支付转让价款或擅自改变宅地基用途，则甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

3.双方因履行本协议产生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他事项

1.本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，见证人执一份。具有同等法律效力。

2.本协议自甲、乙双方签字（盖章）之日起生效。

3.本协议未尽事宜，可由双方协商补充。协商补充的协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（出让方）：张XX（签字/盖章）

乙方（受让方）：李XX（签字/盖章）

见证人：王XX（签字/盖章）

日期：2024年5月10日

篇2

甲方（出让方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系方式：XXXX，家庭住址：XXXX。

乙方（受让方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系方式：XXXX，家庭住址：XXXX。

鉴于甲方拥有一块位于XX省XX市XX区的农村宅基地，宅基地证编号为：XXXX，甲方决定将该宅基地转让给乙方，乙方同意接受该宅基地的转让。为明确双方的权利和义务，达成如下协议：

一、宅基地的基本情况

该宅基地位于XX省XX市XX区，占地面积为XX平方米，宅基地证编号为：XXXX。甲方已取得了该宅基地的合法使用权，并有权将该宅基地转让给乙方。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：甲方同意以人民币XX元的价格将该宅基地转让给乙方。该价格已包括宅基地的所有权益，乙方无需支付其他费用。

2.支付方式：乙方应在协议签订之日起XX个工作日内，将转让款项一次性支付给甲方。甲方在收到款项后，应立即向乙方出具收据。

三、过户手续

1.甲方应在收到款项后XX个工作日内，协助乙方办理宅基地的过户手续。过户手续应包括：将宅基地证上的出让方姓名更改为乙方姓名；协助乙方办理相关的土地转让手续等。

2.乙方在办理过户手续时，应遵守相关法律法规的规定，确保过户手续的合法性和有效性。

四、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：甲方有权要求乙方按照协议支付转让款项；甲方应在收到款项后协助乙方办理过户手续；甲方应确保该宅基地的合法性和有效性；甲方在转让该宅基地后，不再享有该宅基地的任何权益。

2.乙方的权利和义务：乙方有权要求甲方协助办理过户手续；乙方应按时支付转让款项；乙方在办理过户手续时，应遵守相关法律法规的规定；乙方在取得该宅基地后，享有该宅基地的所有权益。

五、违约责任

1.如果乙方未按