名房买卖转让协议书5篇.docx

名房买卖转让协议书5篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋买卖转让事宜达成以下协议，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

甲方所售房屋位于*，建筑面积*平方米，产权年限自*止。该房屋为*结构，房屋设计用途为*。

第二条房屋价款及支付方式

1.甲方出售该房屋的价格为人民币*元整（大写：*）。

2.乙方支付甲方款项的方式如下：

（1）乙方于本协议签订之日起支付甲方人民币*元整（大写：*），作为购房定金。

（2）乙方于本协议签订之日起___日内，支付甲方剩余购房款人民币*元整（大写：*）。

第三条房屋交付及产权登记

1.甲方应于本协议签订之日起___日内，将该房屋交付乙方。

2.甲方应在房屋交付之日起___日内，协助乙方办理房屋产权登记手续。

第四条房屋质量及保修责任

1.该房屋质量应符合国家相关标准，并经双方现场验收确认。

2.甲方应承担该房屋自交付之日起的保修责任，保修期为___年。

第五条违约责任

1.甲方如未按本协议约定时间交付房屋，应按房屋总价款的___%向乙方支付违约金。

2.乙方如未按本协议约定时间支付购房款，应按未支付购房款的___%向甲方支付违约金。

3.若甲乙双方任何一方违反本协议其他约定，给对方造成损失的，违约方应赔偿对方相应损失。

第六条其他约定

1.该房屋如遇拆迁或政府征收，甲乙双方应按照相关法律法规处理。

2.该房屋如发生水电暖等设施设备故障，甲乙双方应按照谁使用谁负责的原则进行维修。

3.该房屋如发生安全事故，由责任方承担相应责任。

4.本协议未尽事宜，可由双方协商补充，补充协议与本协议具有同等法律效力。

第七条争议解决

如甲乙双方因本协议发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第八条协议生效及份数

1.本协议经甲乙双方签字（或盖章）后生效。

2.本协议一式三份，甲乙双方各执一份，房屋管理部门留存一份，具有同等法律效力。

甲方（卖方）：*乙方（买方）：*

日期：*日期：*

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

丙方（中介方）：

名称：

统一社会信用代码：

注册地址：

联系方式：

鉴于甲方和乙方在丙方的中介下，就名房买卖转让事宜达成如下协议：

一、协议标的

1.甲方自愿将其名下的房产（以下简称“标的物”）转让给乙方，乙方同意受让该房产。标的物具体信息如下：

（1）房产地址：

（2）房产面积：平方米

（3）房产结构：

（4）其他附属设施：

2.甲方已向乙方提供了标的物的相关权利证明文件，包括但不限于《房屋所有权证》、《土地使用权证》等。乙方已对标的物进行了实地查看，并对标的物的状况、权利状况等进行了充分了解。

二、协议价款及支付方式

1.标的物的转让价款为人民币（大写）元整（￥元）。该价款为甲方和乙方商定的最终成交价，不含任何税费和其他附加费用。

2.乙方应按照以下方式向甲方支付价款：

（1）签订本协议时，乙方向甲方支付定金人民币（大写）元整（￥元）。定金作为协议的一部分，具有担保性质，但不构成对甲方的预付款。如甲方违约，定金不予退还；如乙方违约，定金归甲方所有。

（2）在办理过户手续前，乙方向甲方支付剩余价款人民币（大写）元整（￥元）。剩余价款支付后，双方应尽快办理过户手续。如因甲方原因未能及时办理过户手续，甲方应承担违约责任；如因乙方原因未能及时办理过户手续，乙方应承担违约责任。

三、中介服务费用及支付方式

1.甲方和乙方同意向丙方支付中介服务费用。具体费用为人民币（大写）元整（￥元）。该费用用于支付丙方提供的房屋中介服务。如丙方未能促成交易成功，丙方应退还甲方和乙方支付的费用。如丙方已促成交易成功，但因甲方或乙方的违约行为导致交易未能完成，违约方应承担违约责任，并赔偿丙方的中介服务费用损失。

2.中介服务费用的支付方式如下：签订本协议时，甲方和乙方共同向丙方支付中介服务费用人民币（大写）元整（￥元）。该费用由双方共同承担，具体承担比例由双方自行协商确定。在办理过户手续前，如中介服务已全部完成，且双方对中介服务均