借款房产担保合同范本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

借款房产担保合同范本

本合同目录一览

第一条借款人与贷款人之间的权利和义务

1.1借款人的权利

1.2贷款人的权利

1.3双方的权利和义务的具体内容

第二条房产担保的有关事项

2.1房产担保的范围

2.2房产担保的价值评估

2.3房产担保的登记手续

第三条借款的金额、期限和还款方式

3.1借款的金额

3.2借款的期限

3.3还款方式及还款账号

第四条利息和费用

4.1借款利率

4.2借款的手续费

4.3其他相关费用

第五条合同的变更和解除

5.1合同的变更

5.2合同的解除

第六条违约责任

6.1借款人的违约行为

6.2贷款人的违约行为

6.3违约责任的具体处理方式

第七条争议解决方式

7.1双方协商解决

7.2提交仲裁机构仲裁

7.3向人民法院提起诉讼

第八条其他事项

8.1合同的生效

8.2合同的终止

8.3双方约定的其他事项

第九条房产担保的变更或解除

9.1房产担保的变更

9.2房产担保的解除

第十条借款的延长

10.1借款延长的条件

10.2借款延长的手续

10.3借款延长的费用

第十一条双方的保密义务

11.1保密信息的范围

11.2保密义务的期限

11.3违反保密义务的责任

第十二条合同的转让

12.1合同的转让条件

12.2合同的转让程序

第十三条法律适用和争议解决

13.1法律适用

13.2争议解决方式

第十四条合同附件

14.1附件一：房产证复印件

14.2附件二：借款人身份证复印件

14.3附件三：贷款人授权书

14.4附件四：其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条借款人与贷款人之间的权利和义务

1.1借款人的权利

1.1.1借款人有权按约定的用途使用借款。

1.1.2借款人有权在约定的还款期限内按约定的方式还款。

1.1.3借款人有权在合同约定的范围内对房产进行处置。

1.2贷款人的权利

1.2.1贷款人有权按照合同约定的利率收取利息。

1.2.2贷款人有权在借款人违约时要求履行担保责任。

1.2.3贷款人有权要求借款人提供必要的财务报表和相关信息。

1.3双方的权利和义务的具体内容

1.3.1借款人应按照约定的时间和金额还款。

1.3.2贷款人应按照约定的利率和期限提供借款。

1.3.3借款人应保证所提供的房产担保的真实性和合法性。

1.3.4贷款人应按照约定的方式对借款人的还款进行核算和结算。

第二条房产担保的有关事项

2.1房产担保的范围

2.1.1房产担保的范围包括借款本金、利息、违约金和实现债权的费用。

2.1.2房产担保的范围不包括因不可抗力造成的损失。

2.2房产担保的价值评估

2.2.1房产担保的价值应由双方认可的评估机构进行评估。

2.2.2房产担保的价值评估报告应作为合同附件。

2.3房产担保的登记手续

2.3.1房产担保的登记手续应由借款人办理，贷款人提供必要的协助。

2.3.2房产担保的登记费用由借款人承担。

第三条借款的金额、期限和还款方式

3.1借款的金额

3.1.1借款的金额为人民币【】。

3.1.2借款的金额应在合同签订后七个工作日内支付到借款人指定的账户。

3.2借款的期限

3.2.1借款的期限为【】。

3.2.2借款的期限自借款人收到借款之日起计算。

3.3还款方式及还款账号

3.3.1借款人应按照约定的还款方式和还款账号还款。

3.3.2借款人应按时足额还款，否则贷款人有权按约定的利率收取滞纳金。

第四条利息和费用

4.1借款利率

4.1.1借款利率为【】。

4.1.2借款利率不得高于中国人民银行公布的同期贷款基准利率。

4.2借款的手续费

4.2.1借款的手续费为借款金额的【%】。

4.2.2借款的手续费应在借款人收到借款时支付。

4.3其他相关费用

4.3.1借款人和贷款人协商一致的其他费用。

第五条合同的变更和解除

5.1合同的变更

5.1.1合同的变更应由双方协商一致并签订书面变更协议。

5.1.2合同的变更自变更协议签订之日起生效。

5.2合同的解除

5.2.1合同的解除应由双方协商一致并签订书面解除协议。

5.2.2合同的解除自解除协议签订之日起生效。

第六条违约责任

6.1借款人的违约行为

6.1.1借款人未按约定的时间和金额还款的，应支付违约金。

6.1.2借款人未按约定的用途使用借款的，贷款人有权要求借款