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房屋租赁合同(正规版)6篇

篇1

房屋租赁合同

本合同双方当事人：

出租方（以下简称甲方）：[甲方姓名]

承租方（以下简称乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，订立本合同。

第一条房屋概况

甲方将其合法拥有的房屋（以下简称租赁房屋），出租给乙方使用。租赁房屋的建筑面积、套内面积、产权证号等详细信息，请填写在附表一中。

第二条房屋租赁期限

租赁期限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日，共计XX年。

第三条房屋租金及支付方式

1.房屋租金为人民币（大写）：[租金金额]，于本合同签订之日一次性支付给甲方。

2.甲方在收取租金时，应向乙方出具收条。

第四条房屋用途及管理

1.乙方租赁该房屋用于[用途，如居住、办公等]。在租赁期间，乙方应合理使用并妥善保管该房屋及其附属设施。

2.因乙方使用不当或过失造成房屋及其附属设施损坏的，乙方应负责维修并承担相关费用。

3.乙方不得擅自改变房屋用途或将房屋转租给第三方。如需改变用途或转租，应事先征得甲方同意。

第五条房屋维修及装修

1.在租赁期间，甲方应对房屋及其附属设施进行定期维修，确保其处于正常状态。维修费用由甲方承担。

2.乙方如需对房屋进行装修或增添设施，应事先征得甲方同意，并自行承担相关费用。装修后的房屋应符合安全、消防等规定。

3.乙方在租赁期满后，应将房屋恢复原状或按甲方要求进行改造，并将房屋及附属设施返还给甲方。

第六条违约责任

1.甲方如未按本合同约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付租金总额XX%的违约金。逾期超过XX日的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿相关损失。

2.乙方如未按本合同约定时间支付租金，每逾期一日，应向甲方支付租金总额XX%的违约金。逾期超过XX日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相关损失。

3.乙方如擅自改变房屋用途或转租房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相关违约责任。

4.乙方在租赁期满后，如未按照甲方要求恢复房屋原状或改造房屋，应向甲方支付相应的改造费用或赔偿金。

5.因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。但应及时通知对方，并协助对方采取必要措施减少损失。

第七条争议解决方式

本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他条款

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

3.附件一：租赁房屋的详细信息及装修要求；附件二：甲方的身份证明复印件；附件三：乙方的身份证明复印件。以上附件均为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。

篇2

房屋租赁合同

甲方（出租方）：张三，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXX

乙方（承租方）：李四，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋事宜，达成以下条款：

第一条房屋基本情况

1.甲方将其合法所有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋位于[XXXXX]市[XXXXX]区[XXXXX]街[XXXXX]号，建筑面积[XX]平方米。

2.租赁房屋的装修及设施状况详见本合同附件一。

第二条租赁期限

1.租赁期限为[XX]年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁房屋，乙方应如期交还。乙方如需续租，应提前XX个月向甲方提出书面续租申请，甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金为每年人民币[XX]元（大写：[XX]元整）。

2.租金支付方式：乙方应于每年XX月XX日前将当年租金一次性支付给甲方。

第四条押金及支付方式

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币[XX]元（大写：[XX]元整）。

2.押金支付方式：乙方通过银行转账方式支付给甲方。

第五条维修责任

1.租赁期间，日常的维修维护工作由乙方负责，维修费用由乙方承担。

2.涉及房屋主体结构的维修费用由甲方承担。

3.因维修需要占用乙方使