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代理合同房屋代理租赁合同5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

为明确甲、乙双方的权利与义务，双方依据相关法律、法规的规定，本着服务科研，方便生活的目的，共同协商，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

一、房屋基本情况

该房屋坐落于北京市区（县），房屋结构为楼房，建筑面积平方米，使用面积平方米，房屋朝向。

二、房屋权属状况

该房屋权属状况为第______种：

（一）甲方对该房屋享有所有权的，房屋所有权证证书编号为：_________。

（二）甲方对该房屋享有转租权，房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：_________。

三、房屋用途

该房屋用途为：_________。乙方保证在租赁期内未征得甲方同意不擅自改变该房屋的用途。

四、租赁期限

房屋租赁期为______年______月______日至______年______月______日。

五、续租

（一）同等条件下乙方享有优先租用权。

（二）乙方应在本合同期满前，向甲方书面提出续租，双方商定后签订新的租赁合同。若合同期满前两个月时，乙方未作续租表示，则甲方有权在预先通知的情况下带新客户进入乙方所租房间内察看，并另行出租该房间。

六、租金及保证金

（一）乙方在签订合同时向甲方缴纳保证金______元，作为房屋内部物品损坏和违约的保证金。若乙方在合同执行过程中造成房屋内部物品的损坏或违约，甲方则按保证金的金额进行扣除。如未造成损坏或违约，甲方在合同期满后将保证金如数退还给乙方。

（二）该房屋每______年租金为______元（大写：______），分______次支付。第一次付款______元，支付日期为______年______月______日。第二次付款______元，支付日期为______年______月______日。剩余款项于______年______月______日一次付清。若乙方逾期未支付租金，则按逾期金额每日千分之五计收滞纳金。若乙方拖欠租金超过一个月，甲方有权终止合同。

七、其他费用

租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为：______。（如：物业管理费、采暖费、电梯费等）其中，乙方承担的费用为：_________。甲方承担的费用为：_________。其他费用由承担方在费用发生后三日内向另一方进行结算。若因乙方原因造成甲方垫付费用，则乙方应在费用发生后三日内将费用返还给甲方。若因甲方原因造成乙方垫付费用，则甲方应在费用发生后三日内将费用返还给乙方。

八、房屋修缮与使用维护

（一）甲方保证交付的房屋结构和设备设施处于适用和安全的状态。

（二）房屋在使用过程中出现质量问题影响使用时，乙方应及时通知甲方，由甲方进行修缮。甲方应在接到通知后尽快对房屋进行修缮。因甲方未能及时修缮造成的后果由甲方负责。修缮费用由甲方承担。若因乙方过错造成房屋损坏的，则修缮费用由乙方承担。

（三）租赁期内，甲、乙双方应共同保障房屋的使用安全。因甲、乙双方过错造成房屋损坏的，损坏方应承担赔偿责任。因第三方过错造成房屋损坏的，过错方应承担赔偿责任。因不可抗力造成房屋损坏的，甲、乙双方应协商解决。

九、违约责任

（一）因甲方违约造成本协议不能履行或不能完全履行，甲方应支付违约金______元给乙方。若违约金数额不足以弥补乙方的损失时，甲方还应按实际损失金额进行赔偿。若甲方逾期交付房屋或返还房屋时，每逾期一日，甲方应按日计收违约金______元给乙方。若甲方逾期交付租金时，每逾期一日，甲方应按日计收违约金______元给乙方。若因甲方原因造成合同不能继续履行时，甲方应返还已收取的剩余租金及保证金。若因乙方违约造成本协议不能履行或不能完全履行时，乙方应支付违约金______元给甲方。若违约金数额不足以弥补甲方的损失时，乙方还应按实际损失金额进行赔偿。若乙方逾期交付租金时，每逾期一日，乙方应按日计收违约金______元给甲方。若因乙方原因造成合同不能继续履行时，乙方应返还已收取的剩余租金及保证金。因第三方过错造成合同不能继续履行时，过错方应承担违约责任和赔偿责任。若因不可抗力造成合同不能继续履行时，甲、乙双方应协商解决违约责任和赔偿责任问题。

十、合同变更与解除

（一）租赁期内，甲、乙双方不得随意变更或解除本合同。如需变更或解除时，应协商一致并达成书面协议。若单方违约

篇2

出租方（甲方）：[出租方姓名]

承租方（乙方）：[承租方姓名]

鉴于甲方是位于[房屋地址]的房屋的合法所有者，乙方希望租赁该房屋，双方经过友好协商，达成以下租赁协议：

一、房屋信息

1.房屋地址：[房屋地址]