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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

本合同目录一览

1.租赁房屋及设施

1.1房屋地址与面积

1.2房屋设施与条件

1.3房屋使用与维护

2.租赁期限

2.1租赁开始日期与结束日期

2.2租赁期限延长及通知期限

2.3租赁期限终止与搬出

3.租金与支付方式

3.1租金金额与支付日期

3.2租金支付方式与账户信息

3.3租金调整与滞纳金

4.押金与退还

4.1押金金额与支付日期

4.2押金退还条件与时间

4.3押金扣除与损坏赔偿

5.房屋维修与保养

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

5.3维修申请与处理流程

6.房屋变更与转让

6.1出租人变更权

6.2承租人转让权

6.3房屋转让条件与程序

7.合同变更与解除

7.1合同变更条件与程序

7.2合同解除条件与程序

7.3解除合同后的责任与权益

8.违约与责任

8.1出租人违约责任

8.2承租人违约责任

8.3违约赔偿与处理方式

9.争议解决与法律适用

9.1争议解决方式

9.2法律适用与管辖

10.隐私与安宁

10.1出租人隐私保护

10.2承租人安宁维护

10.3访客管理

11.保险责任

11.1出租人保险责任

11.2承租人保险责任

11.3保险理赔程序

12.房屋转租与分租

12.1转租条件与程序

12.2分租条件与程序

12.3转租与分租的责任与权益

13.附加条款

13.1宠物管理

13.2吸烟管理

13.3垃圾分类与环保

14.合同签署与生效

14.1合同签署日期与地点

14.2合同生效条件与时间

14.3合同副本与存档

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及设施

1.1房屋地址与面积

租赁房屋地址为【填写房屋地址】，房屋建筑面积为【填写实际面积】。房屋具体地址应包括街道名称、门牌号码、楼层及房间号等信息。

1.2房屋设施与条件

租赁房屋内包括【填写主要设施列表，如家具、家电等】，设施应保持正常使用状态。如有损坏或故障，出租人应在合理时间内进行维修或更换。

1.3房屋使用与维护

承租人应合理使用房屋及其设施，并按照出租人的指示进行必要的维护和保养。未经出租人同意，承租人不得对房屋进行改动、装修或添加设施。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期与结束日期

租赁合同自【填写开始日期】起生效，至【填写结束日期】止。如双方同意续租，应提前【填写通知期限】书面通知对方。

2.2租赁期限延长及通知期限

如需延长租赁期限，承租人应至少在租赁期结束前【填写通知期限】书面通知出租人。出租人应在收到通知后【填写答复期限】内回复承租人。

2.3租赁期限终止与搬出

租赁期限终止后，承租人应按照合同约定将房屋及设施交还给出租人。承租人应在租赁期结束日期前的【填写搬出期限】内搬出房屋。

3.租金与支付方式

3.1租金金额与支付日期

租金为每月【填写租金金额】，每【填写支付周期】支付一次。首次租金支付应在租赁开始日期前的【填写提前支付天数】内支付。

3.2租金支付方式与账户信息

租金通过银行转账的方式支付至出租人指定的账户，账户信息为【填写账户信息】。承租人应保留支付凭证以备查核。

3.3租金调整与滞纳金

租金调整应由双方协商确定。如承租人延迟支付租金，应支付滞纳金，滞纳金金额为延迟支付金额的【填写滞纳金比例】。

4.押金与退还

4.1押金金额与支付日期

承租人应在签署租赁合同的同时支付押金，金额为租金的两倍，即【填写押金金额】。支付方式与租金支付方式相同。

4.2押金退还条件与时间

租赁期限结束后，如房屋及设施无损坏或违约情况，出租人应在【填写退还期限】内退还押金。如有损坏或违约，出租人可相应扣除押金。

4.3押金扣除与损坏赔偿

如房屋及设施有损坏或违约情况，出租人可按照实际情况扣除相应金额作为赔偿。扣除金额后的剩余押金应在退还期限内退还给承租人。

8.合同变更与解除

8.1合同变更条件与程序

任何合同变更均需双方书面同意，并签署《合同变更协议》。变更协议应明确变更内容、变更后的条款以及相应的有效期。

8.2合同解除条件与程序

合同解除需双方协商一致，并签署《合同解除协议》。解除协议应明确解除原因、解除日期以及双方的责任和权益。

8.3解除合同后的责任与权益

合同解除后，承租人应按照合同约定将房屋及设施交还给出租人。出租人应在扣除相关费用后，将剩余押金退还给承租人。

9.违约与责任

9.1出租人违约责任

出租人未履行合同义务或违反合同条款的，应承