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商铺租赁合同范本2022

为预防和减少本合同争议，在合同订立过程中应当注意以下问题：

第一，选择书面形式签订合同。

当事人订立合同电子版，有书面形式、口头形式和其他形式。但为避

免履约纠纷，最好选择书面形式订立合同，白纸黑字把权利义务约定清楚。

对于时间紧迫而达成的口头协议，也应当在事后及时补签合同电子版。

第二，注意合同中的关键条款。

甲乙双方的权责利都要表达清楚。在合同中有几大要素，其中甲乙双

方的权责利都要表达清楚，尤其是权利和义务。

第三，合同内容更改及补充。

本合同提供的示范条款仅供参考，对于提供的合同条款要注意核对确

认，确保条款的正确适用性，争议性条款可双方沟通协商后进行调整，如

需要具体添加的条款可通过增加合同内容或者补充协议的方式进行约定

补充。

合同正文：

《民法典》第七百零五条规定，“租赁期限不得超过二十年。超过二

十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约

定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。”

因此，房屋租赁合同包括续订房屋租赁合同的最长期限均为20年。

最新商铺租赁合同范本

甲方：________________

乙方：________________

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甲乙双方经过友好协商，本着互惠互利的原则，在平等一致的基础上

达成如下合同：

1.乙方经过实地考察后，特诚意预定甲方经营管理的坐落于_________

的商铺，面积预计为_________平方米，现一次性缴纳租赁意向金

rmb_________元。

2.本楼_________楼平均租赁价格为rmb_________元/天/平方

米;_________楼厅房平均租赁价格为rmb_________元/天/平方米;_________

楼柜台按每月rmb_________元/个起租。

3.在乙方缴纳租赁意向金后，甲方将对乙方的相关资格进行审查，乙

方应积极配合甲方的审查并如实提供必要的资质证明。

4.一旦乙方通过甲方的审查，则甲方将于_________年_________月

_________日前通知乙方办理签订租赁合同的相关手续。届时，上述意向金

将冲抵乙方应缴纳的部分租金，租金不足部分由乙方另行缴纳。

5.如果乙方未能通过甲方的审查，乙方所缴纳的意向金将于_________

年_________月份被全额退还，除此之外，甲方不承担任何的利息费用以及

乙方因配合甲方对其进行资格审查所支付的任何费用。

6.倘若乙方在上述资格审查期间内欲撤回本租赁意向，则应及时通知

甲方。届时，甲方将在_________年_________月份无条件退还全额意向金，

除此之外，甲方不承担任何的利息费用以及乙方因配合甲方对其进行资格

审查所支付的任何费用。

7.甲方将于_________年_________月前完成对乙方的资格审查，并书面

告知乙方审查结果。如果乙方未能通过甲方的审查，则乙方须服从甲方的

审查不通过决定，对审查结果没有任何异议。

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8.乙方收到甲方资格审查通过的书面通知7天内没有提出书面撤回租

赁意向的请求(该请求必须有甲方的有效签章才能生效)，则被视为对审查

通过的结果没有异议，甲乙双方签订正式的租赁合同，实际的商铺区域、

位置、面积及租赁单价以正式合同为准。若乙方收到甲方资格审查通过的

书面通知7天后才提出撤回租赁意向的请求，则甲方有权不予退还上述意

向金。

9.未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

10.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方(盖章)：_________乙方(盖章)：_________

法人代表(签字)：_____法人代表(签字)：_____

_________年____月____日_________年____月____日

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