南宁市房屋出租合同6篇.docx

南宁市房屋出租合同6篇

篇1

出租人（甲方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

住址：

承租人（乙方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

住址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于南宁市______区______路______号，建筑面积为______平方米。

2.房屋类型为______，结构为______，装修情况为______，设施设备情况为______。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋及其设施设备。

三、租金及支付方式

1.租金为每月______元，按季/半年/年支付，具体支付时间为每季/半年/年的第______个月。

2.乙方应在签订合同时向甲方支付首期租金______元，并自第______个月起，于每月的第______天向甲方支付当月租金。

四、租赁保证金

1.乙方在签订合同时向甲方交纳租赁保证金______元。租赁期满或合同提前终止时，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损坏及未结清的租金、费用后，将剩余保证金退还给乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其设施设备，不得擅自改变房屋结构或毁损房屋及其设施设备。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应按时交纳水、电、气、通讯、物业管理等费用，并承担因迟延交纳上述费用而产生的滞纳金、违约金等费用。

3.乙方应在租赁期满或合同提前终止时，将房屋及其设施设备返还给甲方，并恢复原状。如因乙方原因造成房屋损坏或设施设备损坏的，乙方应承担赔偿责任。

六、违约责任

1.甲方未按时交付房屋或未履行维修义务的，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方未按时支付租金或未履行合同约定义务的，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

七、不可抗力

1.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。如协商不成的，双方均可通过仲裁或诉讼解决争议。

八、争议解决方式

1.双方在履行合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.双方同意将争议提交给南宁市仲裁委员会进行仲裁的，应签订仲裁协议并依法进行仲裁。仲裁裁决是终局裁决，对双方均有法律约束力。仲裁费用由败诉方承担。仲裁期间不影响合同的履行。

篇2

甲方（出租人）：[甲方姓名]，身份证号：[甲方身份证号]

乙方（承租人）：[乙方姓名]，身份证号：[乙方身份证号]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：南宁市[具体地址]

2.房屋面积：建筑面积[建筑面积]平方米

3.房屋用途：住宅

4.房屋权属：甲方为该房屋的合法所有者

二、租赁期限

1.租赁期限：自[起始日期]至[终止日期]，为期[租赁年限]年。

2.续租：租赁期满，乙方如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每年租金为人民币[租金金额]元（大写：[租金金额汉字大写]）。

2.支付方式：乙方按年支付租金给甲方，每年期满前一个月内将下一年租金支付给甲方。

四、押金条款

1.押金：乙方在签订本合同之日向甲方支付押金人民币[押金金额]元（大写：[押金金额汉字大写]）。

2.押金退还：租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方付清所有应付租金和费用后，将押金无息退还给乙方。

五、维修责任

1.维修责任：在租赁期内，房屋的日常维修由乙方负责，但因不可抗力或非乙方过错导致的维修费用由甲方承担。

2.维修通知：乙方需要进行维修时，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后尽快进行维修。

六、合同解除与终止

1.合同解除：在租赁期内，双方协商一致可以解除本合同。合同解除后，乙方应在十日内将房屋归还给甲方，并付清所有应付租金和费用。

2.合同终止：租赁期满后，本合同自然终