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有房产证房屋长期租赁合同7篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的房屋长期出租给乙方使用事宜，达成以下合同协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将其合法所有的房屋出租给乙方，该房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.甲方保证对所出租的房屋拥有完全的产权，并已获得房屋所有人的授权。

二、租赁期限

1.租赁期限为长期，自合同签订之日起至乙方提出终止合同为止。

2.乙方在租赁期间内，享有房屋的完全使用权和经营管理权。

三、租金及支付方式

1.乙方每年向甲方支付租金人民币[租金金额]元。

2.乙方应在每年的租赁期开始前向甲方支付租金，甲方应向乙方提供正式的税务发票。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间内，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需进行装修或改造，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应负责租赁房屋的维护和保养，确保房屋的安全使用。如因乙方的过失导致房屋损坏或安全事故，乙方应承担相应的法律责任。

五、违约责任

1.如甲方违反合同约定，提前收回房屋或擅自改变出租条件，应赔偿乙方的全部损失。

2.如乙方违反合同约定，未按时支付租金或擅自转租房屋，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

六、其他约定

1.租赁期间内，如遇政府征收或拆迁等情况，双方应积极配合，甲方应提前通知乙方，并协商解决方案。

2.租赁期满或合同终止后，乙方应将房屋交还给甲方，并确保房屋及其附属设施处于良好状态。如有损坏或遗失，乙方应负责修复或赔偿。

3.本合同未尽事宜，双方可协商补充。协商不成的，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字）：[甲方签名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：[乙方签名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有房产证的房屋长期租赁事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于______，建筑面积______平方米，房产证编号为______。

2.房屋用途为______，乙方承诺不在该房屋内进行违法活动。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满后，乙方如需续租，应提前______个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，租金总额为______元/月，其中不含税。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付本月租金，如遇节假日则顺延至下一个工作日。

3.乙方可通过银行转账或现金方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。

四、保证金及押金

1.乙方在签订合同时向甲方支付保证金______元，作为履行合同的担保。

2.租赁期限届满或合同提前终止时，乙方应将房屋交还甲方并清算相关费用后，甲方将保证金退还乙方。

3.如乙方在租赁期间存在违约行为，甲方有权扣除保证金作为违约金。

五、其他费用及分摊

1.租赁期间的水、电、气、物业管理费等费用由乙方承担。乙方应按时向相关单位缴纳上述费用。

2.甲方应承担的房屋维修费用由甲方自行承担。如因乙方过错导致房屋损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.租赁期间，如因不可抗力因素导致房屋损坏或造成乙方损失的，双方应本着公平原则协商解决。

六、房屋交付及返还

1.甲方应在合同签订后______个工作日内将房屋交付给乙方使用。交付时，双方应共同确认房屋状况并签署交付确认书。

2.租赁期限届满或合同提前终止时，乙方应将房屋交还甲方。交还时，双方应共同确认房屋状况并签署交还确认书。如乙方需要拆除装修，应与甲方协商并恢复原状。

3.如因乙方过错导致房屋损坏或造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、违约责任及赔偿

1.双方应本着诚实信用原则履行合同义务。如一方违约，应承担相应的违约责任并赔偿因此给对方造成的实际损失。

2.乙方如未按时支付租金或