2025出租店铺租赁合同范本.docxVIP

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第一条租赁店铺及地址

1.1甲方出租的店铺位于（详细地址），店铺建筑面积为平方米。

1.2乙方租赁的店铺仅限于从事（经营范围）业务。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。

3.2乙方应在每月日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租店铺，并将店铺恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条权利义务

4.1甲方权利义务：

（1）保证店铺的正常使用，确保乙方能正常开展业务；

（2）不得干涉乙方的正常经营活动；

（3）在租赁期内，甲方不得提高租金；

（4）协助乙方办理相关证照及开展经营活动。

4.2乙方权利义务：

（1）按约定支付租金，遵守租赁合同各项条款；

（2）合理使用店铺，不得损坏店铺设施；

（3）按期迁离出租店铺，并将店铺恢复原状；

（4）依法开展经营活动，不得从事违法经营。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

5.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期迁离出租店铺的，应支付违约金，违约金为租金的%。

第六条争议解决

6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

代表（签名）：代表（签名）：

签订日期：

注意事项及解决办法：

1.确保合同方信息准确无误：在签订合同前，双方应核实对方的身份信息、联系方式等信息，确保无误。如发现信息有误，应及时更正。

2.明确租赁期限：双方应明确租赁期限，并约定好租赁期满后的续约事宜。

3.租金及支付方式：双方应明确租金金额、支付时间和支付方式，避免因租金问题产生纠纷。

4.履行合同义务：双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，确保合同的正常履行。

5.违约责任：双方应清楚了解违约责任，一旦违约，应承担相应的违约责任。

6.争议解决：双方应在合同中约定好争议解决方式，如协商不成，可向有管辖权的人民法院起诉。

法律名词及名词解释：

1.出租方（甲方）：指出租店铺的一方，负责将店铺提供给承租方使用。

2.承租方（乙方）：指租赁店铺的一方，负责支付租金并使用店铺。

3.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效期限。

4.租金：指乙方为使用店铺支付给甲方的费用。

5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的违约金。

6.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给对方的赔偿金。

7.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商或法律途径解决纠纷的过程。

8.有管辖权的人民法院：指根据我国《民事诉讼法》规定，具有审理合同纠纷案件权限的法院。

应用场合：

1.商业店铺租赁：适用于商家租赁商场、步行街、购物中心等商业空间的场景。

2.办公空间租赁：适用于企业或个人租赁办公楼、写字间的场景。

3.仓库租赁：适用于需要租赁仓库进行货物存储或分发的场景。

4.其他租赁场景：如租赁房屋、土地、设备等。

补充条款：

1.宠物条款：如乙方需养宠物，应明确宠物种类、数量及管理等事项。

2.装修条款：明确乙方装修店铺的要求、期限及费用等。

3.广告条款：明确乙方在店铺内外进行广告宣传的相关事项。

4.维修责任：明确店铺设施损坏的维修责任及维修费用