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工程维修合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX集团有限公司（以下简称“甲方”）

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：0551乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY工程维修有限公司（以下简称“乙方”）

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：0551合同简介：

甲方是一家以房地产开发、销售、物业管理为主的大型企业集团，拥有多处商业地产及住宅项目。为保证项目设施的正常运行与维护，甲方需定期对工程设施进行维修和保养。乙方作为一家专业的工程维修公司，具备丰富的工程维修经验和专业的技术团队，能够为甲方提供优质的工程维修服务。

鉴于双方在业务领域的互补性，甲方决定将所属项目的工程维修服务委托给乙方，乙方愿意接受甲方的委托，提供专业的工程维修服务。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成以下合同条款，以共同遵守。

本合同旨在明确双方在工程维修服务过程中的权利、义务和责任，确保双方在合同履行过程中遵循国家法律法规，维护双方合法权益，为双方创造更大的商业价值。

本合同内容包括但不限于以下条款：双方权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款、附则和签署等。双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，共同推进工程维修服务的顺利进行。

双方在签订本合同前，已充分了解并评估了合同履行过程中可能存在的风险，自愿承担相应责任。本合同的签订，旨在促进双方合作，实现互利共赢，为甲方项目的正常运行提供有力保障，同时为乙方提供稳定的业务来源。

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。合同期满后，如双方同意续约，应在本合同到期前一个月内签订书面续约协议。在合同有效期内，未经双方书面同意，任何一方不得单方面解除合同。

特此说明。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲乙双方在工程维修服务过程中的合作关系，确保甲方项目设施的正常运行与维护。具体内容包括但不限于以下方面：

1.乙方负责对甲方项目内的设施进行定期检查、维修、保养；

2.乙方根据甲方需求，提供紧急抢修服务；

3.乙方为甲方提供工程维修相关的技术咨询和支持；

4.双方共同遵循本合同约定的条款，确保合同目的的实现。

第二条定义

为避免歧义，本合同对以下关键术语进行定义：

1.工程维修：指乙方对甲方项目设施进行的检查、维修、保养等服务；

2.项目设施：指甲方所属的商业地产、住宅项目内的建筑、设备、设施等；

3.紧急抢修：指甲方项目设施发生突发性故障时，乙方提供的及时维修服务；

4.技术咨询：指乙方为甲方提供的与工程维修相关的技术建议和指导。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利和义务

1.权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供工程维修服务；

（2）甲方有权对乙方的维修质量、进度进行监督和检查；

（3）甲方有权根据实际情况调整维修服务内容，并与乙方协商一致后签订补充协议；

（4）甲方有权在乙方违约时，依据本合同约定追究乙方的责任。

2.义务：

（1）甲方应向乙方提供项目设施的详细资料，包括但不限于设计图纸、设备清单等；

（2）甲方应确保乙方在履行合同过程中，享有必要的通行、作业条件；

（3）甲方应按照合同约定支付维修费用；

（4）甲方应在合同履行过程中，遵守国家法律法规，维护乙方的合法权益。

二、乙方的权利和义务

1.权利：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付维修费用；

（2）乙方有权在甲方提供资料不齐全、不准确的情况下，要求甲方补充、更正；

（3）乙方有权在甲方违约时，依据本合同约定追究甲方的责任。

2.义务：

（1）乙方应按照合同约定提供专业的工程维修服务，确保维修质量达到国家标准；

（2）乙方应定期对甲方项目设施进行检查，发现问题及时上报并采取相应措施；

（3）乙方应在接到甲方紧急抢修通知后，立即人员赶赴现场进行抢修；

（4）乙方应遵循国家法律法规，确保在合同履行过程中不损害甲方利益；

（5）乙方应在合同履行过程中，为甲方提供必要的技术咨询和支持。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：双方根据工程维修服务的具体内容、工作量及市场行情，协商确定维修服务费为人民币XX元/平方米（大写：XX元整/平方米），合同总价款为XX元（大写：XX元整）。

2.支付方式：甲方通过银行转账方式向乙方支付维修服务费。

3.支付时间：甲方应在合同签订后七个工作日内支付合同总价款的50%作为预付款；维修工程完工验收合格后，甲方应在验收合格之日起七个工作日内支付剩余的50%款项。

4.发票：乙方应在甲方支付预付款后七个工作日内，向甲方开具等额的增值税普通发票。