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划拨土地使用权补办出转让合同5篇

篇1

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国土地使用权出让和转让暂行条例》等法律、法规的规定，甲乙双方经过友好协商，在平等、自愿、有偿的原则下，就甲方将位于某地的国有划拨土地使用权转让给乙方一事，达成如下协议：

一、国有划拨土地基本情况

该土地位于某区（县）_________路（街）_________号，土地面积为_________平方米，土地用途为_________，土地性质为国有划拨。

二、转让事宜

1.甲方将上述国有划拨土地使用权转让给乙方，乙方将土地使用权用于商业用途。

2.转让的土地使用权年限为_____年，自乙方取得该土地使用权之日起算。

3.乙方同意按照法律、法规的规定支付土地出让金，并承担相应的土地税费。

三、双方权利义务

1.甲方负责办理国有划拨土地使用权补办出让手续，并协助乙方办理相关登记手续。

2.乙方有权依法使用、转让、出租该土地使用权，但不得擅自改变土地用途。

3.乙方应按时支付土地出让金和税费，并遵守相关法律法规的规定。

4.甲方应保证该土地使用权无争议，否则由此给乙方造成的一切损失由甲方承担。

四、违约责任

1.甲方如违反本合同约定，未能在约定时间内办理国有划拨土地使用权补办出让手续，需向乙方支付违约金，违约金为乙方已支付土地出让金的_____%。

2.乙方如违反本合同约定，未按时支付土地出让金或税费，需向甲方支付违约金，违约金为应支付金额的_____%。

五、争议解决

1.本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.诉讼期间，双方应停止争议行为，积极配合法院进行审理。判决生效后，双方应自觉履行判决结果。

六、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式三份，甲方、乙方及相关部门各执一份。

3.附件：国有划拨土地使用权补办出让的相关文件及资料。

甲方（出让方）：_________（签字/盖章）

乙方（受让方）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（出让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

鉴于甲方拥有特定地块之划拨土地使用权，并愿意将此土地使用权补办出让手续授予乙方进行开发使用，双方本着平等、自愿、有偿的原则，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律法规的规定，经友好协商，达成如下合同条款：

一、土地使用权基本情况

本合同涉及的土地位于____________，土地用途为____________，土地面积____________平方米。该土地目前为划拨性质，甲方承诺其拥有该土地的使用权并有权进行处置。

甲方同意将本合同所涉及之划拨土地使用权补办出让手续，并正式出让给乙方，乙方同意接受并按本合同约定支付土地使用权出让金等相关费用。

三、土地使用权出让金及支付方式

1.土地使用权出让金总额为人民币____________元（大写：____________________元整）。

2.支付方式：乙方应于本合同签订后____________日内支付完毕。

四、合同双方权利义务

（一）甲方权利和义务：

1.保证土地使用权无争议、无抵押、无负担。

2.负责办理土地使用权补办出让手续，确保乙方顺利取得土地使用权证书。

3.交付土地时，确保土地具备约定用途所要求的条件。

（二）乙方权利和义务：

1.按约定支付土地使用权出让金。

2.负责土地的开发利用，遵守国家法律法规和政策规定。

3.不得擅自改变土地用途或转让、出租土地使用权。

五、违约责任及解决方式

1.若甲方未能按期办理土地使用权补办出让手续或交付土地存在违约情形时，应按乙方已支付款项的百分之____________向乙方支付违约金。

2.若乙方未能按期支付土地使用权出让金或有其他违约行为时，应按未支付款项的百分之____________向甲方支付违约金。

3.若因违约导致合同无法继续履行时，守约方有权解除合同并要求违约方赔偿损失。如有争议，应友好协商解决；协