有权处分房产抵押大额借款合同5篇.docx

有权处分房产抵押大额借款合同5篇

篇1

借款人（抵押人）：[借款人姓名]

贷款人（抵押权人）：[贷款人姓名]

抵押物：[抵押物名称]

抵押物价值：[抵押物价值]

借款金额：[借款金额]

借款期限：[借款期限]

一、引言

鉴于借款人需要一笔大额借款，且抵押人拥有房产，为了保障贷款人的利益，双方经过友好协商，借款人同意将房产抵押给贷款人，并签订了以下借款合同。

二、借款人陈述与保证

1.借款人同意将抵押物抵押给贷款人，作为借款的担保。

2.借款人保证抵押物是其合法所有，并已得到所有必要的授权和批准。

3.借款人保证抵押物未被冻结、查封或设定其他任何形式的限制。

4.借款人保证在借款期限内按时还款，并承担由此产生的全部费用。

三、贷款人陈述与保证

1.贷款人同意向借款人提供借款，并接受抵押物的担保。

2.贷款人保证在借款人按时还款的情况下，不会擅自处置抵押物。

3.贷款人保证在借款人违约的情况下，会依法采取必要的措施保护自己的权益。

四、抵押物条款

1.抵押物为房产，位于[抵押物地址]，价值为[抵押物价值]。

2.借款人同意将抵押物的所有权证书交由贷款人保管，并在还清借款前不得擅自处置抵押物。

3.在借款期限内，借款人需保持抵押物的良好状态，并及时维修和保养。如因借款人原因导致抵押物价值下降，借款人需承担相应的责任。

五、借款条款

1.借款金额为[借款金额]，借款期限为[借款期限]。

2.借款人同意在借款期限内按时还款，并承担由此产生的全部费用。如有逾期或违约行为，借款人需承担相应的法律责任。

3.借款人需按照贷款人的要求提供相关的财务和征信资料，以便贷款人进行贷款审批。在贷款审批通过后，借款人需按照贷款人的要求签订相关协议和办理相关手续。

六、违约责任

1.如果借款人未按时还款或违反其他约定，贷款人有权要求借款人承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿损失、承担诉讼费用等。

2.如果借款人擅自处置抵押物或违反其他约定，导致贷款人无法及时收回借款的，贷款人有权采取必要的法律措施保护自己的权益。

七、争议解决

1.如因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向贷款人所在地法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中的其他条款。如因争议导致无法正常履行的，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向贷款人所在地法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行本合同中的其他条款。如因争议导致无法正常履行的，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向贷款人所在地法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行本合同中的其他条款。如因争议导致无法正常履行的，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向贷款人所在地法院提起诉讼。

篇2

借款人（甲方）：

贷款人（乙方）：

抵押人（丙方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方向乙方借款，丙方提供房产抵押事宜，达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：甲方向乙方借款人民币（大写）_____元整。

2.借款期限：借款期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

3.借款利率：年利率为_____%，利息按月支付，每月的_____日支付利息。

4.还款方式：甲方应按照约定的期限和金额还款，还款方式为_____。

二、抵押条款

1.抵押物：丙方提供位于_____的房产作为抵押物。

2.抵押期限：抵押期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

3.抵押物价值：经甲乙丙三方协商，抵押物价值为人民币（大写）_____元整。

4.抵押物保管：抵押物由丙方保管，丙方应妥善保管抵押物，不得损坏或丢失。

三、权利义务条款

1.甲方的权利义务：甲方应按时支付利息和还款本金，并承担因违约而产生的违约责任。甲方有权要求乙方按时提供借款，并有权要求丙方按时履行抵押义务。

2.乙方的权利义务：乙方应按时提供借款，并有权要求甲方按时支付利息和还款本金。乙方有权要求丙方按时履行抵押义务。

3.丙方的权利义务：丙方应按时履行抵押义务，并有权要求甲方和乙方按时履行还款和支付利息的义务。丙方应妥善保管抵押物，不得损坏或丢失。

四、