全款购房合同范本通用.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

全款购房合同范本通用

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1甲方（卖方）

1.2乙方（买方）

第二条房屋基本信息

2.1房屋坐落

2.2房屋面积

2.3房屋户型

2.4房屋所有权证号

第三条交易金额

3.1房屋成交价格

3.2付款方式

3.3付款时间

第四条房屋交付

4.1交付时间

4.2交付条件

第五条产权过户

5.1过户时间

5.2过户费用

第六条房屋保修

6.1保修期限

6.2保修范围

第七条违约责任

7.1甲方违约

7.2乙方违约

第八条争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3诉讼解决

第九条合同的变更和解除

9.1变更条件

9.2解除条件

第十条通知和送达

10.1通知方式

10.2送达地址

第十一条附加条款

11.1甲方声明

11.2乙方声明

第十二条合同的生效

12.1生效条件

12.2生效时间

第十三条合同的终止

13.1终止条件

13.2终止时间

第十四条双方约定的其他事项

14.1其他事项内容

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1甲方（卖方）：

甲方全称为X房地产开发有限公司，注册地址为省市区路号，营业执照号为，法定代表人（或授权代表）为X，联系电话为X。

1.2乙方（买方）：

乙方全称为X，身份证号码为X，住址为省市区路号，联系电话为X。

第二条房屋基本信息

2.1房屋坐落：

房屋坐落于省市区路号，具体栋号、单元、房号及户型为。

2.2房屋面积：

房屋的建筑面积为平方米，套内建筑面积为平方米，该面积已由具有资质的测绘机构测量确认。

2.3房屋户型：

房屋的户型为室厅卫，具体布局和结构详见附件一《房屋户型图》。

2.4房屋所有权证号：

房屋所有权证号为，权利人为甲方。

第三条交易金额

3.1房屋成交价格：

双方经协商一致，房屋的成交价格为人民币（大写）：人民币陆佰万元整（小写）：￥6,000,000.00元。该价格包括但不限于房屋本身的价值、装修费用、附属设施设备价值等。

3.2付款方式：

（1）首付款：人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00元），买方应于本合同签订之日起五个工作日内，将首付款支付至甲方指定的银行账户；

（2）贷款：买方应自行办理商业贷款或公积金贷款，并将贷款金额支付至甲方指定的银行账户；

（3）剩余款项：买方应按照甲方提供的《房屋交付确认书》中确定的交付时间，将剩余购房款支付至甲方指定的银行账户。

3.3付款时间：

首付款的支付时间为本合同签订之日起五个工作日内；贷款的办理及放款时间为双方签署《房屋买卖合同》之日起十个工作日内；剩余款项的支付时间为甲方开具《房屋交付确认书》确定的交付时间。

第四条房屋交付

4.1交付时间：

甲方应在本合同约定的付款款项全部到位后，按照《房屋交付确认书》确定的时间，将房屋交付给乙方。

4.2交付条件：

（1）甲方应保证房屋符合国家关于住宅交付使用的相关标准和要求，包括但不限于消防、环保、卫生等各项指标；

（2）甲方应提供完整的水、电、燃气、通讯等配套设施，并确保其正常使用；

（3）甲方应协助乙方办理房屋所有权转移登记手续；

（4）甲方应提供房屋的《质量保证书》和《使用说明书》。

第五条产权过户

5.1过户时间：

双方应在本合同约定的付款款项全部到位后，按照附件二《产权过户流程》所述的时间表，共同办理房屋所有权转移登记手续。

5.2过户费用：

办理房屋所有权转移登记手续所需的费用包括但不限于税费、手续费等，由双方按照相关法律法规和政策规定分担。具体费用及分担方式详见附件三《过户费用明细》。

第六条房屋保修

6.1保修期限：

甲方对房屋提供的质量保证期限为自房屋交付之日起计算的两年。

6.2保修范围：

保修范围包括但不限于房屋主体结构、室内装修、附属设施设备等。具体保修范围及保修条件详见附件四《保修条款》。

第七条违约责任

7.1甲方违约：

甲方未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金金额为房价的1%。

7.2乙方违约：

乙方未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金金额为房价的1%。

本部分内容共计2000字内，如还有其他条款需要补充，请继续提问。

第八条争议解决

8.1协商解决：

双方应通过友好协商的方式解决本合同履行过程中发生的任何争议。

8.2调解解决：

如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申