房产抵押合同的范本7篇.docx

房产抵押合同的范本7篇

篇1

抵押人：XXX，以下简称甲方

抵押权人：XXX，以下简称乙方

甲方因资金周转需要，愿将其名下房产抵押给乙方，为了明确双方的权利和义务，确保双方的利益得到保障，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、抵押物情况

甲方名下的房产位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，房屋类型为XX，房屋结构为XX。甲方保证该房产没有任何的权属纠纷，并且是该房产的合法所有人。

二、抵押期限

本次抵押期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在抵押期限内，甲方需按时向乙方支付利息和本金。

三、抵押物价值

双方协商确定，抵押物的价值为人民币XX元。该价值为双方交易的依据，不因市场价格的波动而变化。

四、抵押物处置

在抵押期限内，甲方不得擅自处置抵押物。如甲方需要出售、出租或抵押给其他第三方，需事先取得乙方的书面同意。否则，甲方需承担相应的法律责任。

五、权利义务

1.甲方需按时向乙方支付利息和本金，不得逾期或拖欠。

2.乙方需保证在抵押期限内，不擅自使用、挪用甲方的抵押物。

3.双方需共同遵守相关法律法规的规定，确保双方的权利得到保障。

六、违约责任

如甲方未能按时向乙方支付利息和本金，或擅自处置抵押物，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：乙方有权要求甲方支付违约金、赔偿损失等。

七、争议解决

如双方在履行本合同过程中产生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规的规定，确保诉讼的顺利进行。

八、合同生效

本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守本合同的约定，确保双方的权利得到保障。

九、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.乙方地址：XX市XX区XX路XX号；联系电话：XXXX-XXXXXXX；联系人：XXX。

4.甲方地址：XX市XX区XX路XX号；联系电话：XXXX-XXXXXXX；联系人：XXX。

甲方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

篇2

抵押人：________，以下简称甲方

抵押权人：________，以下简称乙方

甲方因生活需要，向乙方申请借款。经协商，双方达成以下协议：

一、甲方以位于_________的房产（房屋所有权证号：_________，建筑面积：_________平方米）作为抵押向乙方借款。

二、借款金额：_________元。借款期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。利率为月息_________%。

三、甲方保证在借款期限内按时支付利息，并于借款期限届满前将本金和利息一次性还清。如甲方未能按时还款，乙方有权对抵押物进行拍卖，拍卖所得用于偿还债务。

四、甲方同意乙方在借款期间对抵押物进行管理和维护，并保证抵押物的安全。乙方应妥善保管抵押物，不得擅自使用或损坏抵押物。

五、在借款期限内，甲方不得将抵押物出售、转让或抵押给其他人。如需出售或转让抵押物，应事先征得乙方的同意。

六、如甲方未能按时还款或违反本合同的其他约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

七、本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式三份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________

乙方（签字）：_________

日期：_________年_________月_________日

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋平面图及照片

3.身份证复印件

4.借款借据

5.还款计划表

6.抵押物管理维护协议

7.违约责任条款说明

房屋所有权证复印件：

复印件应与原件一致，包括房屋所有权人的姓名、身份证号、房屋坐落地址、房屋面积、房屋结构、发证日期等基本信息。

房屋平面图及照片：

应提供房屋的平面图及照片，以证明房屋的存在和状况。平面图应标明房屋的各个房间和门窗的位置，照片应清晰展示房屋的整体和局部细节。

身份证复印件：

应提供抵押人和抵押权人的身份证复印件，以证明双方的身份信息。

借款借据：

应