品牌写字楼租赁合同书5篇.docx

品牌写字楼租赁合同书5篇

篇1

合同编号：[合同编号]

甲方（出租方）：[甲方公司名称]

乙方（承租方）：[乙方公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方品牌写字楼事宜，达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的品牌写字楼出租给乙方使用，具体租赁物位于[具体地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。乙方同意承租该物业，并承诺按照合同约定支付租金和相关费用。

二、租赁期限

本合同的租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将物业返还给甲方，双方协商续租事宜。

三、租金与支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，具体租金标准为每月[租金标准]元，按季度支付。

2.支付方式：乙方应通过银行转账方式支付租金，具体账户信息如下：

-开户行：[开户银行名称]

-账户名：[甲方公司名称]

-账号：[甲方公司账号]

四、保证金

乙方需向甲方支付[保证金金额]元作为租赁保证金，确保乙方在租赁期间能够按时支付租金和相关费用。租赁期满或合同提前终止时，甲方在扣除乙方应付的费用后，将保证金退还乙方。

五、物业管理与费用

1.物业管理：乙方需遵守甲方制定的物业管理规定，确保物业的合理使用和维护。

2.费用：乙方需承担租赁期间的水、电、气等费用，并按时支付。具体费用标准按甲方公布的收费标准执行。

六、违约责任

1.出租方违约：如甲方未按照合同约定提供租赁物业或提前收回物业，需向乙方支付违约金[违约金金额]元。

2.承租方违约：如乙方未按时支付租金或相关费用，需向甲方支付违约金[违约金金额]元。同时，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还物业。

七、争议解决

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.合同修改：如需修改本合同，需经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。

3.合同终止：双方有权在租赁期满前协商终止本合同，但需提前[提前通知天数]天通知对方。合同终止后，乙方需将物业返还给甲方。

篇2

出租方（甲方）：[公司名称]

承租方（乙方）：[公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方租赁甲方品牌写字楼事宜，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将位于[具体位置]的品牌写字楼出租给乙方使用。该写字楼建筑面积为[平方米]，具体位置和面积以房产证为准。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方，如乙方需继续租赁，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，分[付款次数]次支付，每次支付[金额]元。

2.乙方应在每次付款前向甲方提供合法有效的发票，如因乙方未提供发票导致付款延迟，甲方不承担任何责任。

3.乙方需按时向甲方支付租金，如逾期支付，每逾期一天，需向甲方支付租金总额千分之一的违约金。

四、保证金

1.乙方需向甲方缴纳保证金[金额]元，作为租赁期间的履约保证金。

2.租赁期满，如乙方无违约行为，保证金将退还给乙方；如乙方存在违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应费用。

五、物业管理费及其他费用

1.物业管理费由乙方承担，物业管理费标准为每月每平方米[物业管理费标准]元，乙方需在每月的第一个工作日向物业管理公司支付物业管理费。

2.租赁期间的水电费、燃气费、通讯费等均由乙方承担，乙方需按时向相关部门缴纳上述费用。

六、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间内，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方在租赁期间内，应遵守物业管理公司的规定，不得在房屋内从事违法活动。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，如发现乙方存在违规行为，有权要求乙方立即整改。

七、违约责任

1.甲乙任何一方如不履行本合同约定的义务，均构成违约。违约方需向另一方支付违约金，违约金金额为合同总金额的百分之十。

2.乙方如逾期支付租金或物业管理费等相关