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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

公司办公室租房合同

本合同目录一览

1.租赁房屋

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件及方式

5.房屋维修与保养

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

5.3维修费用承担方式

6.保险

6.1保险购买及费用承担

6.2保险理赔流程

7.房屋使用及管理

7.1房屋使用规定

7.2房屋管理责任

8.提前解除合同

8.1提前解除合同的条件

8.2提前解除合同的违约金

9.违约责任

9.1出租人违约责任

9.2承租人违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决时效

11.合同的变更与转让

11.1合同变更条件

11.2合同转让条件

12.保密条款

12.1保密内容

12.2保密期限

13.其他约定

13.1房屋交付时间及条件

13.2房屋验收标准

14.附件

14.1房屋所有权证复印件

14.2租赁合同备案证明复印件

14.3房屋内部设施清单

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋

1.1房屋地址：北京市海淀区某大厦某层，具体房间号以《房屋交接单》为准。

1.2房屋面积：实际使用面积为平方米。

1.3房屋用途：仅用于公司办公，不得用于其他任何商业或居住用途。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起算，至租赁结束日期止。

2.3租赁续约条款：如双方同意续约，应在本合同租赁结束日期前至少个月签订新的租赁合同。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为元人民币。

3.2租金支付周期：租金每支付一次，每次支付个月租金。

3.3租金支付方式：承租人应按照约定的支付周期将租金支付给出租人，支付方式为银行转账。

4.押金

4.1押金金额：承租人应向出租人支付押金元人民币。

4.2押金退还条件及方式：租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认租赁房屋及附属设施无损坏或经双方认可的损坏已得到修复的情况下，应在扣除应付款项后个工作日内退还剩余押金。

5.房屋维修与保养

5.1出租人维修责任：出租人负责租赁房屋及附属设施的基本维护和保养，确保房屋及设施的安全和正常使用。

5.2承租人维修责任：承租人负责日常使用中的小修小补，以及因使用不当导致的损坏的修复。

5.3维修费用承担方式：租赁房屋及附属设施的大修大补费用，按照实际情况由双方协商承担。

6.保险

6.1保险购买及费用承担：承租人应自行购买并及时续订包括但不限于火灾、盗窃等保险，保障房屋及自身利益。保险费用由承租人承担。

6.2保险理赔流程：如发生保险事故，承租人应立即通知保险公司并按照保险公司的要求进行理赔流程。

7.房屋使用及管理

7.1房屋使用规定：承租人应合理使用租赁房屋，不得擅自改动房屋结构和设施，不得将房屋转租给第三方。

7.2房屋管理责任：承租人应负责房屋的日常管理，包括卫生、安全等，并确保房屋及其附属设施的安全和完好。

8.提前解除合同

8.1提前解除合同的条件：在租赁期限内，任何一方提前解除合同的，应提前个月书面通知对方。

8.2提前解除合同的违约金：如承租人提前解除合同，应支付给出租人提前解除合同违约金，违约金为个月租金。

9.违约责任

9.1出租人违约责任：出租人未按约定提供租赁房屋或未能保障房屋及设施的正常使用，应承担相应的违约责任。

9.2承租人违约责任：承租人未按约定支付租金或违反了本合同的其他条款，应承担相应的违约责任。

10.争议解决

10.1争议解决方式：如合同执行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决时效：双方应在本合同有效期内解决所有争议，超过个月未解决的，视为双方放弃争议解决。

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