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监理工作交底记录

工程名称：______________________________________________________

建设单位：______________________________________________________

监理单位：_____________江苏鸿成工程造价咨询有限公司____________

施工单位：______________________________________________________

一、概述

工程建设监理是针对工程项目建设，社会化、专业化的工程建设监理单位，受业主（建

设单位）的委托和授权，根据国家批准的工程项目建设文件、有关工程建设的法律法规和工程

建设监理合同以及工程建设承包合同、材料设备采购合

同等进行的，旨在实现项目投资目标的微观监督管理活动。建设单位、监理单位

和施工单位是建筑活动的三大主体。

法律依据

《建筑法》第三十二条：工程监理人员认为工程不符合工程设计要求、施工

技术标准和合同约定的，有权要求建筑施工企业改正。

《建筑工程质量管理条例》第三十七条：未经监理工程师签字，建筑材料、建筑购配件

和设备不得在工程上使用或安装，施工单位不得进行下一道工序的施工。未经总监理工程师签

字，建设单位不拨付工程款，不进行竣工验收。

三、工程前期准备

施工单位应提供工程项目总进度计划并报审（表A21）、工程施工组织设计并报审（表

A31）、材料和设备进场使用的有关资料并报审（表A32）。在上述施工准备工作就绪的情

况下，填报单位工程开工申请报告（表A1），由监理单位总监理工程师审核批准，未经批

准，施工单位不准擅自开工。

监理单位应及时审核工程有关资料，及时编制工程监理规划细则，并确定工程例会时

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间，做好三大控制（质量控制、进度控制、投资控制.）、一协调（工作协调）、三管理（合

同管理、信息管理、安全管理）的各项工作（具体工作内容以合同为准）。

四、验收制度

贯彻谁施工谁负责，谁施工谁负责安全和创建工作的原则。施工单位应切实加强管理，

建立质量、安全、创建等各项工作的管理网络。

施工过程中，应坚持上道工序不经检查验收，不准进行下道工序施工的原则，实行分部

分项工程工序报验制度，上道工序完成后，由施工单位进行自检、互检、专职质量员检查，认

为合格后通知现场监理工程师到现场会同检验，经监理工程

师检验合格并签字认可后方准进行下道工序的施工。隐蔽工程完成后，先由施工单位自检，

专职检查，合格后填报工序报验单、隐蔽工程质量验收单和分项工程质量评定单，报现场监理

工程师检查验收。

未经监理工程师认可同意，不准进行下道工序施工，不准进行隐蔽工程覆盖。

施工单位按照设计图纸和《施工验收规范》进行施工和自检。监理单位按照设计图纸和

《施工验收规范》进行检查核验。

监理工程师所发出的工程联系单、通知单、备忘录等内容，各相关单位应高度重视，不

得拒收、拒签，若有异议，可在签收后另以书面形式提出，对监理工程师发出的通知单及指令

单，应及时填报回复单。

五、工程使用材料检查

使用于本工程的原材料，应提供原材料的质保书，并根据原材料检测要求进行抽样复

试，原材料必须先检测后使用；材料进场前，应提供样品，由监理工程师会同业主代表进行封

样，并提交材料确认申请单，经监理工程师和业主代表签字确认后，方可进行采购；材料进场

后，应及时通知监理进行检查，并在24小

时内向监理提交报验资料，未经监理工程师同意，不得卸车；不符合要求的建筑