贝壳购房合同范本 .pdfVIP

贝壳购房合同范本

合同编号：______

甲方（卖方）：______

身份证号：______

通讯地址：______

联系电话：______

乙方（买方）：______

身份证号：______

通讯地址：______

联系电话：______

鉴于甲方为______（房产证号）的房屋所有权人，愿意将上述房屋出售给乙方；乙方

愿意购买上述房屋，甲乙双方本着平等自愿、等价有偿的原则，经充分协商，达成如下协

议：

第一条房屋基本信息

1.1房屋坐落：______市______区______路______号______室。

1.2房屋产权证号：______。

1.3房屋面积：______平方米。

1.4房屋用途：______。

1.5房屋结构：______。

1.6房屋楼层：______。

第二条房屋价款

2.1乙方购买上述房屋的总价款为人民币______元（大写：______元整）。

2.2乙方支付房屋价款的方式如下：

（1）乙方于本合同签订之日起______日内，向甲方支付人民币______元（大写：

______元整）作为定金；

A.乙方于办理过户手续前，一次性向甲方支付剩余房款；

B.乙方通过向银行申请贷款方式支付剩余房款，具体贷款事宜由乙方自行办理，甲

方应予以协助。

第三条交付及过户

3.1甲方应于收到全部房款之日起______日内，将房屋及其附属设施、设备交付给乙

方，并协助乙方办理房屋过户手续。

3.2甲方保证交付的房屋及附属设施、设备符合合同约定，如有破损、故障等问

题，甲方应负责修复。

3.3乙方应按照甲方的要求，配合甲方办理房屋过户手续，相关费用由乙方承担。

第四条权利保证

4.1甲方保证对出售的房屋享有完全的处分权，保证该房屋不存在任何权属纠纷、

租赁关系、抵押、查封等法律瑕疵。

4.2甲方保证该房屋不存在未结清的物业管理费、供暖费、水电气费等相关费用。

4.3甲方保证在过户过程中，如实提供相关证件和材料，如有不实，甲方应承担相

应法律责任。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应向守约方支付违约金，违

约金数额为房屋总价的______%。

5.2甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方按日支付违约金，违约金数额

为房屋总价款的______‰。

5.3乙方未按约定时间支付房款，甲方有权要求乙方按日支付违约金，违约金数额

为房屋总价款的______‰。

第六条争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向

合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：______

签订日期：______

乙方（买方）：______

签订日期：______