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建筑工程监理项目质量交底书

工程名称：

工程地址：

建设单位：

项目总监：

目录

1工程概况2

2监理工作方针2

3监理工作目标2

4职责与权限2

4.1总监理工程师2

4.2专业监理工程师3

4.3监理员3

5学习培训3

6监理工作内容4

6.1施工准备阶段4

6.2施工实施阶段5

6.3竣工验收阶段7

7监理工作要点8

7.1开工报审8

7.2施工组织设计/（专项）施工方案报审8

7.3分包单位资格报审9

7.4施工控制测量成果报验9

7.5材料进场检查、验收9

7.6隐蔽检查验收9

7.7旁站监理10

7.8工程暂停及复工10

7.9工程质量验收10

8质量事故处理13

9质量控制主要监理资料文件13

1

1工程概况

2监理工作方针

严格监理、热情服务、科学公正、廉洁自律。

3监理工作目标

以严格的监理、热情的服务，按建设工程施工合同文件和技术规范、验收标准等进行监理。

建立全面的质量控制体系，强化施工单位自检体系的管理，严格做好中间的质量检验以及现场

质量验收，搞好工序监测。以形成施工单位自检，监理工程师抽检的二级质量保证系统，确保

工程质量达到合同规定的质量要求。

4职责与权限

4.1总监理工程师

总监理工程师应签署工程质量终身责任承诺书，依法承担相应的工程质量终身责任。项目

总监理工程师的主要职责：

（1）确定项目监理机构人员及其岗位职责。

（2）组织编制监理规划，审批监理实施细则

（3）根据工程进展及监理工作情况调配监理人员，检查监理人员工作。

（4）组织召开监理例会。

（5）组织审核分包单位资格。

（6）组织审查施工组织设计、（专项）施工方案。

（7）审查工程开复工报审表，签发工程开工令、暂停令和复工令。

（8）组织检查施工单位现场质量、安全生产管理体系的建立及运行情况

（9）组织审核施工单位的付款申请，签发工程款支付证书,组织审核竣工结算。

（10）组织审查和处理工程变更。

（11）调解建设单位与施工单位的合同争议，处理工程索赔。

（12）组织验收分部工程，组织审查单位工程质量检验资料。

（13）审查施工单位的竣工申请，组织工程竣工预验收，组织编写工程质量评估报告，

参与工程竣工验收。

（14）参与或配合工程质量安全事故的调查和处理。

（15）组织编写监理月报、监理工作总结，组织整理监理文件资料。

总监理工程师不得将下列工作委托给总监理工程师代表:

（1）组织编制监理规划，审批监理实施细则。

2

（2）根据工程进展及监理工作情况调配监理人员。

（3）组织审查施工组织设计、（专项）施工方案。

（4）签发工程开工令、暂停令和复工令。

（5）签发工程款支付证书，组织审核竣工结算。

（6）调解建设单位与施工单位的合同争议，处理工程索赔。

（7）审查施工单位的竣工申请，组织工程竣工预验收，组织编写工程质量评估报告，参

与工程竣工验收。

（8）参与或配合工程质量安全事故的调查和处理

4.2专业监理工程师

（1）参与编制监理规划，负责编制监理实施细则。

（2）审查施工单位提交的涉及本专业的报审文件，并向总监理工程师报告。

（3）参与审核分包单位资格。

（4）指导、检查监理员工作，定期向总监理工程师报告本专业监理工作实施情况。

（5）检查进场的工程材料、构配件、设备的质量。

（6）验收检验批、隐蔽工程、分项工程，参与验收分部工程。

（7）处置发现的质量问题和安全事故隐患。

（8）进行工程计量。

（9）参与工程变更的审查和处理.

（10）组织编写监理日志，参与编写监理月报。

（11）收集、汇总、参与整理监理文