2025单位租房合同协议书.docxVIP

?合同编号：

甲方（出租方）：

单位名称：

单位地址：

联系人：

联系电话：

乙方（承租方）：

单位名称：

单位地址：

联系人：

联系电话：

一、租赁房产的基本情况

1.1租赁房产位于，建筑面积为平方米。

1.2租赁房产的业态为，房屋结构为。

1.3乙方承租的租赁房产仅限于用途。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自起至止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为每月元，租金支付周期为。

3.2乙方应在每月日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的%作为滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁房产及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、维修责任

5.1租赁期间，因自然原因或不可抗力导致的租赁房产及附属设施损坏，甲方应负责修复。

5.2租赁期间，因乙方使用不当导致的租赁房产及附属设施损坏，乙方应承担修复费用。

六、合同的变更和解除

6.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。

6.2甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用租赁房产，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方支付违约金。

七、违约金

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为应付租金的%。

7.2违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：

注意事项：

1.仔细阅读合同全文，确保对合同条款的理解无误。

解决办法：如有疑问，应及时向法律专业人士咨询。

2.确认合同双方的身份和资质，确保合同对方的合法性。

解决办法：要求对方提供相关证件或资质证明，并通过官方渠道进行核实。

3.明确租赁房产的具体位置、面积、结构和业态，确保符合实际需求。

解决办法：实地考察租赁房产，并与甲方提供的资料进行核实。

4.注意租赁期限、租金支付方式和押金数额等关键条款，确保符合预期。

解决办法：与甲方协商确定合适的租赁期限、租金和押金等事项。

5.了解维修责任划分，确保在租赁期间遇到问题时能及时解决。

解决办法：明确双方维修责任的界限，并在合同中进行约定。

6.注意合同的变更和解除条件，确保在必要时能行使相关权利。

解决办法：熟悉合同变更和解除的程序，并在必要时及时书面通知对方。

7.了解违约金数额和赔偿责任，确保在对方违约时能获得相应赔偿。

解决办法：明确违约金数额和赔偿责任，并在合同中进行约定。

8.注意争议解决方式，确保在发生争议时能及时解决。

解决办法：了解诉讼程序和管辖法院，并在合同中明确约定。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指依法拥有房地产权益，并将其出租给他人的自然人、法人或其他组织。

2.承租方：指依法租赁他人房地产的自然人、法人或其他组织。

3.租赁期限：指承租方租赁房地产的时间长度，自租赁合同生效之日起至合同约定终止之日止。

4.租金：指承租方按照租赁合同约定，支付给出租方的使用房地产的费用。

5.押金：指承租方为保证履行租赁合同义务，向出租方支付的一定数额的金钱。

6.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。

7.维修责任：指租赁合同中关于租赁房地产及