展厅商场租赁合同范本.docxVIP

展厅商场租赁合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：______商业管理有限公司（以下简称“甲方”）

地址：______市______区______路______号

法定代表人：张三

联系方式：依照我国工商行政管理部门登记的联系方式

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：______商贸有限公司（以下简称“乙方”）

地址：______市______区______路______号

法定代表人：李四

联系方式：依照我国工商行政管理部门登记的联系方式

合同简介：

鉴于甲方拥有位于______市______区______路______号的展厅商场（以下简称“租赁物业”）的合法出租权，乙方因业务发展需要，拟租赁甲方租赁物业从事商业经营活动。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成以下合同条款，以共同遵守。

本合同旨在明确双方在租赁期间的权利、义务和责任，保障双方的合法权益，维护租赁市场的秩序，促进双方业务发展。

甲方声明：

1.甲方保证对租赁物业拥有合法的出租权，且租赁物业不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

2.甲方应向乙方提供租赁物业的合法证件，包括但不限于房产证、土地使用权证等，以便乙方了解租赁物业的基本情况。

3.甲方承诺在租赁期间，确保租赁物业符合我国消防安全、卫生、环保等相关法律法规的要求，并承担相应法律责任。

乙方声明：

1.乙方承诺租赁物业用于合法的商业经营活动，遵守我国相关法律法规，不得从事违法活动。

2.乙方在租赁期间应合理使用租赁物业，按照合同约定支付租金及其他相关费用，并承担租赁物业的维护、维修责任。

3.乙方在租赁期间如需对租赁物业进行装修、改造，应事先向甲方提出书面申请，并按照甲方的要求办理相关手续。

本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期满或双方协商一致解除合同时终止。在合同有效期内，双方应严格遵守本合同约定的各项条款，履行各自的权利和义务，共同维护双方的合法权益。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将租赁物业出租给乙方，乙方用于开展商业经营活动。具体内容包括：甲方提供租赁物业，乙方支付租金及履行相关义务，双方共同遵守合同条款，确保租赁期间租赁物业的正常使用和双方的合法权益。

第二条定义

1.租赁物业：指甲方拥有合法出租权的位于______市______区______路______号的展厅商场。

2.租赁期限：指甲方将租赁物业出租给乙方的期限，自合同生效之日起计算。

3.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的租赁物业使用费用。

4.维修费：指甲方或乙方为维护、维修租赁物业所产生的费用。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权按照合同约定收取乙方支付的租金、押金等费用。

2.甲方应在租赁期间保证租赁物业符合我国消防安全、卫生、环保等相关法律法规的要求。

3.甲方负责对租赁物业进行定期检查，确保租赁物业的正常使用。

4.甲方在租赁期间如需对租赁物业进行维修、改造，应提前通知乙方，并尽量减少对乙方经营的影响。

5.甲方不得干涉乙方的合法经营活动，不得泄露乙方的商业秘密。

6.甲方应在租赁期满或合同解除后，及时返还乙方支付的押金（扣除应扣除的费用）。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权按照合同约定使用租赁物业，开展合法的商业经营活动。

2.乙方应按照合同约定支付租金、押金等费用，并承担租赁物业的水、电、物业等费用。

3.乙方负责租赁物业的日常维护、维修，保持租赁物业的整洁、完好。

4.乙方在租赁期间如需对租赁物业进行装修、改造，应提前向甲方提出书面申请，并按照甲方的要求办理相关手续。

5.乙方不得从事违法活动，不得损害甲方及第三方合法权益。

6.乙方应在租赁期满或合同解除后，按照甲方要求将租赁物业恢复原状，并办理相关手续。

7.乙方在租赁期间应遵守租赁物业所在地的相关管理规定，维护公共秩序。

双方在履行本合同过程中，应遵循诚实信用、公平交易的原则，共同维护双方的合法权益。如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

1.租金：乙方应按照每月人民币______元的标准向甲方支付租金，支付方式为银行转账。

2.支付时间：乙方应在每月的第5个工作日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

3.押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币______元作为押金。租赁期满或合同解除后，甲方扣除应由乙方承担的费用后，剩余押金无息退还乙方。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年，自合同生效之日起计算。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签租赁合同。

3.关键时间节点：乙方应在合同生