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居住性房屋租赁合同范本

1.甲方（出租方）：

名称：_______房地产有限公司

地址：_______省_______市_______区_______路_______号

法定代表人：张三

联系方式：_______市_______区_______路_______号，邮编_______，电话_______

2.乙方（承租方）：

名称：_______科技有限公司

地址：_______省_______市_______区_______路_______号

法定代表人：李四

联系方式：_______市_______区_______路_______号，邮编_______，电话_______

合同简介：

鉴于甲方拥有位于_______省_______市_______区_______路_______号的居住性房屋（以下简称“租赁房屋”），并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方因业务发展需要，欲租赁甲方所述房屋作为员工宿舍。经双方友好协商，就租赁房屋事宜达成以下合同条款，以共同遵守。

本合同旨在明确双方在租赁房屋过程中的权利、义务和责任，保障双方的合法权益，维护双方的正常生活和工作秩序。甲方承诺按照合同约定向乙方提供符合居住条件的房屋，乙方承诺按照合同约定支付租金并合理使用租赁房屋。

双方在签订本合同前，已充分了解并确认了租赁房屋的实际情况，包括但不限于房屋的位置、面积、结构、设施设备等。双方同意，本合同签订后，乙方有权在租赁期内合法使用租赁房屋，并按照合同约定支付租金。

本合同签订后，双方应严格遵守合同条款，如有违反，应承担相应的违约责任。在租赁期内，如遇不可抗力等因素导致合同无法履行或部分履行，双方应按照国家相关法律法规和本合同约定，妥善解决合同履行中出现的问题。

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。合同期满后，如双方无异议，可续签本合同。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于甲方将其合法拥有的居住性房屋出租给乙方，以满足乙方员工住宿需求。具体内容包括：甲方提供租赁房屋，乙方支付租金并按照约定使用房屋。涉及的具体内容包括房屋租赁、租金支付、房屋使用、维修保养、违约责任等方面的约定。

第二条定义

1.租赁房屋：指甲方拥有合法产权的位于_______省_______市_______区_______路_______号的居住性房屋。

2.租赁期限：指甲方同意乙方租赁房屋的期限，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

3.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的房屋租赁费用。

4.违约责任：指甲方或乙方违反本合同约定所应承担的法律责任。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金。

2.甲方应在租赁期内保证租赁房屋的产权清晰，无权属争议。

3.甲方负责租赁房屋的维修、保养，确保房屋符合居住条件。

4.甲方应在租赁期满或合同提前终止后，协助乙方办理退房手续。

5.甲方不得随意解除本合同，如确需解除，应提前通知乙方，并按照合同约定承担违约责任。

6.甲方有权在租赁期内对租赁房屋进行检查，但应提前通知乙方，并尊重乙方的隐私。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权按照本合同约定使用租赁房屋。

2.乙方应按照约定时间支付租金，不得逾期。

3.乙方应合理使用租赁房屋，爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。

4.乙方在租赁期内如需转租、转让或抵押租赁房屋，应事先取得甲方书面同意。

5.乙方应在租赁期满或合同提前终止后，按照甲方要求办理退房手续，将房屋及钥匙完好无损地归还甲方。

6.乙方应遵守国家法律法规，不得利用租赁房屋从事违法活动。

7.乙方有权在租赁期内要求甲方对房屋进行维修、保养，甲方应及时予以处理。

8.乙方在租赁期内应配合甲方对租赁房屋进行检查，并提供必要的便利条件。

第四条价格与支付条件

1.租金：双方同意，租赁房屋的租金为每月人民币_______元整（大写：_______元整）。

2.支付方式：乙方应以转账方式支付租金至甲方指定的银行账户。

3.支付时间：乙方应于每月的_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。

4.租金调整：租赁期内，如遇市场租金水平变化，双方可协商调整租金，调整后的租金不得高于同类房屋市场租金水平。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月___