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小区街道门面租房合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX小区街道门面房所有权人

地址：XX省XX市XX区XX小区街道XX号

法定代表人：张三

联系方式：依照我国相关法律法规及双方约定，甲方的联系方式以书面形式另行通知乙方。

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX商业管理有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：依照我国相关法律法规及双方约定，乙方的联系方式以书面形式另行通知甲方。

合同简介：

鉴于甲方系XX小区街道门面房的所有权人，拥有合法的房屋所有权及出租权；乙方为一家专业从事商业管理的企业，具备丰富的市场运营经验和良好的商业信誉。为了充分发挥甲方门面房的商业价值，提高乙方经营效益，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，就甲方将其所属街道门面房出租给乙方使用一事，达成以下合同：

一、甲方将其所属街道门面房（以下简称“门面房”）出租给乙方，乙方同意承租并按照本合同的约定支付租金。

二、双方确认，本合同项下的门面房租赁事宜符合我国法律法规的规定，甲方拥有出租门面房的合法权利，乙方具备租赁门面房的资格。

三、双方同意，本合同签订后，甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务，确保门面房租赁事宜的顺利进行。

四、本合同旨在明确双方在门面房租赁过程中的权利义务，保障甲乙双方的合法权益，为双方合作提供法律依据。

五、本合同具有法律效力，自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有约束力。

六、双方特此声明，本合同签订过程中，已充分了解并考虑了各自的权利义务，自愿签订本合同，不存在任何误解、误导、欺诈等情形。

本合同范本旨在为甲乙双方提供一个明确的合作框架，确保双方权益得到保障。以下各章节将详细阐述双方的权利义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等条款，敬请双方予以认真阅读并遵守。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于甲方将其所属的街道门面房出租给乙方，乙方承租该门面房并用于商业经营活动。具体内容包括但不限于：甲方提供符合租赁条件的门面房，乙方支付租金并按照约定的方式使用门面房，双方共同遵守本合同的各项条款，确保租赁行为的顺利进行。

第二条定义

1.门面房：指甲方拥有的位于XX小区街道的房产，用于出租给乙方进行商业经营活动。

2.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的租赁门面房的费用。

3.履行期限：指甲乙双方约定的租赁期限，自本合同生效之日起计算。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权按照本合同的约定收取租金。

2.甲方应确保其对门面房拥有合法的出租权，并保证门面房不存在任何法律纠纷。

3.甲方负责门面房的日常维修和保养，确保门面房符合租赁条件。

4.甲方应在合同履行期间，保障乙方正常使用门面房，不得无故干涉乙方的经营活动。

5.甲方应承担因门面房本身原因导致的损失或损害责任。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权按照本合同的约定使用门面房进行合法的商业经营活动。

2.乙方应按照约定的时间和金额支付租金，不得无故拖欠。

3.乙方应合理使用门面房，保持室内设施完好，如有损坏，应承担修复责任。

4.乙方在租赁期间，应遵守我国法律法规，不得从事违法经营活动。

5.乙方有权要求甲方按照合同约定履行维修和保养门面房的义务。

6.乙方在租赁期满后，如需继续租赁，应提前与甲方协商续租事宜。

第四条价格与支付条件

1.乙方应按照本合同约定的租金标准向甲方支付租金。租金标准为人民币XX元/平方米·月。

2.乙方应在每个租赁期开始前5个工作日内，将当期租金一次性支付至甲方指定的银行账户。

3.如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期天数加收滞纳金，滞纳金计算方法为：逾期金额×0.05%×逾期天数。

4.本合同有效期内，如遇市场租金调整，甲乙双方应友好协商，必要时可对本合同租金进行调整。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为XX年，自合同生效之日起计算。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月与甲方协商续租事宜。

3.在租赁期内，如乙方提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付相应的违约金。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定提供符合租赁条件的门面房，乙方有权要求甲方承担违约责任，并按照实际损失赔偿乙方。

2.甲方无故干涉乙方的经营活动，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。

3.甲方未按照约定履行维修和保养门面房的义务，导致乙方无法正常使用门面房，甲方应承担违约责任。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金及滞纳金，并有权解除本合同。

2.乙方未经甲方同意，擅自改变门面房